[摘要] 名小周边的**价格水涨船高，但是家长为了孩子也不惜一掷千金。同时，**集团化的进程使得各****招生工作也火热进行，虽不及传统**般火爆，但“集团化办学”的消息已足以对**周围的房价产生撼动。
近日，南京市各**新生报名录取工作启动。在****报名的学生家长们纷纷携带着高价**的房产证，期待自己的孩子可以在**“成龙成凤”。名小周边的**价格水涨船高，但是家长为了孩子也不惜一掷千金。同时，**集团化的进程使得各****招生工作也火热进行，虽不及传统**般火爆，但“集团化办学”的消息已足以对**周围的房价产生撼动。
强化就近入学政策，催生高价**
据了解，根据国家**部的要求，2014年各省市制定完善规范义务**免试就近入学的方案；到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的**划片就近入学。到2017年，95%以上的初中实现划片入学。
南京市**部门有关人士表示，南京市实现义务**阶段总的宗旨是按户籍划分**，就近入学：100%的**划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学，初中**比例将控制在10%以内。
如此一来，购买**似乎成了多数家长让孩子上**的“”选择。据了解，南京市传统四大名小中，琅琊路**、力学**因同时处于南京市第二十九****的双**，附近**均价已逼近5万元/平方米。拉萨路**、芳草园**的房价也均已突破35000元/平方米，每平米单价比起周边的非**要高出万元不止。
对于为何要花高价购买**，一位正在南京市某房屋中介咨询购买**的张女士说，“好**的师资和配套就是不一样啊，南京市四大名小出来的学生，即使成绩属于中下等，综合素质也比一般**的尖子生要好。”尽管说法有些夸张，但这也解释了南京市许多家长望子成龙而不惜花重金购买高价**的原因。
一房难求引发巨大“泡沫”购房者认为**价不会跌
每年的三四五月份是**的热销期，南京某地产中介张梦蒙说，“一旦每个**具体**的划分方案出台，**的热销期就开始了。每套房子都不愁销售，出来不久就会被抢了。供不应求的局面使得房主不断抬高房价，而买家由于一房难求，也不惜一掷千金。”
当被问及是否有顾客担心，**泡沫如此之大，万一有一天房[简介实时动态]价跌下来损失惨重怎么办时，张梦蒙说：“购房者认为**涨价的趋势这几年应该不太会变化，因为就近入学政策大致不会改变，**的涨价也势在必行。家长们也都看好**的涨幅，认为买了就是赚了，小孩**完书后再卖出去也一定不会赔钱。”
****集团，**高价效应放大
按照《国家中长期**改革和发展规划纲要》要求，到2020年，必须有95%的县区市达到义务**均衡标准。“成立**集团、共享**资源”是关键的一步。南京市各区**也不断加大了**集团化的进程。据了解，南京计划到2015年，调、撤**23所，托管**98所，建**办**30所，兼并**6所，新建**69所，优质**资源覆盖率达到80%。
**合并的个连锁反应是新的“**”的房价大涨，例如南京市**部门刚宣布南京师范大学****与珠江路**合并的消息，原本无人问津的珠江路****马上火了。据了解，许多房主连夜哄抬房价，有的甚至一夜涨价50万。
**合并，房价上涨，看起来背离了本意，却也反映着现实。如果好**越来越多，**资源能够日趋均衡，**的价格自然也会趋于合理。目前**价格的虚高基本建立在“就近入学”这一**政策以及**稀缺的基础上。但各**已经开始通过**集团化使**资源趋向均衡，一旦**资源真正实现公平化，那**“泡沫”的破灭也就只是时间问题了。
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