[摘要] 谭女士和房东为了节约中介费，私下见面谈好价格后，在聪慧中介公司签订了《买卖协议书》。不料谭女士交了两万元定金后，卖家莫名失踪了。聪慧中介公司认为卖买双方私下“翻院墙”违反了“行规”，不愿意协商处理此事。14日，谭女士再次找到中介公司，要求退还2万元定金。
重庆商报讯 3月12日，渝北区的谭女士通过聪慧中介公司相中了一套二手房。谭女士和房东为了节约中介费，私下见面谈好价格后，在聪慧中介公司签订了《买卖协议书》。不料谭女士交了两万元定金后，卖家莫名失踪了。聪慧中介公司认为卖买双方私下“翻院墙”违反了“行规”，不愿意协商处理此事。14日，谭女士再次找到中介公司，要求退还2万元定金。
谭女士14日告诉记者，她和老公在重庆打工多年，想在重庆购买一套房屋。他们通过聪慧中介公司，相中了渝北区新城阳光一套86平方米的二手房。“我和房东谈好了房款，共60.5万元，并一起到聪慧中介公司签订了买卖协议书。”谭女士说，签订协议书的当天，她缴纳了2万元定金给房东。
谭女士说，“我认为有了协议书，还缴纳了定金，而且有中介签字盖章，房屋肯定跑不脱。谁料从4月份开始，房东以各种理由不见面，也不接电话，最后竟玩起了失踪。”她多次找到聪慧中介公司讨说法，但中介公司对此事却爱理不理。
聪慧中介公司一名负责人告诉记者，谭女士看上了新城阳光小区的房屋，就私下与房东协商好了价格，并没有经过中介公司。“他们这种行为属于‘翻院墙’，违反了我们这行的行规。”该负责人说，整套房屋由中介办理过户、办按揭，还有过户费等，全部要花15000元，把上述的费用扣完，中介赚不到几个钱。该负责人介绍，房东失踪的主要原因是房东认为房子卖便宜了，要涨4000元，谭女士一家最初也同意了。就在准备重新签合同时，谭女士一家人不同意了。房东认为谭女士不耿直，便消失了。对于中介来说，卖买双方私下“翻院墙”，他们没参与双方的谈判。因此，中介认为自己的责任不大，一直不愿意协商处理此事。
就在记者发稿时，谭女士给记者打来电话表示，经过中介公司的联系和协调，房东已同意把2万元定金退还给她，而中介公司也不会扣她一分钱。
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