[摘要] 深圳二手房“零首付”事件近日受到社会广泛关注。昨天，被曝推出“零首付”业务的二手房中介平台中跃地产召开新闻发布会，称从未向任何一位购房者提供过“零首付”业务，事件属于某个员工擅自更改公司促销板内容。
据悉，深圳二手房“零首付”事件近日受到社会广泛关注。
昨天，被曝推出“零首付”业务的二手房中介平台中跃地产召开新闻发布会，称从未向任何一位购房者提供过“零首付”业务，事件属于某个员工擅自更改公司促销板内容。
3月中旬，位于龙岗坂田片区的中跃地产一店铺门口打出“零首付”广告牌，声称在深圳任何小区任何房子都可以做“零首付”。“实际上，我们公司根本没有能力做到‘零首付’。
经调查发现，确实有某个员工为完成销售业务，擅自更改公司的促销板。”
中跃地产副总经理邓兴华说，该员工的做法并不属于公司规定的销售业务范畴，是其个人行为，公司至今未向任何一位购房者提供服务完成“零首付”，公司负责人已经向龙华土地规划局和深圳房地产经纪行业协会汇报和澄清事实原委。
针对此事，深圳市规划国土委指出，个别房地产经纪机构出现了提供“零首付”购房服务的违规行为，请消费者冷静面对此类“零首付”购房承诺，注意规避以下风险：
一、“零首付”违反了中国人民银行关于个人住房贷款首付的相关规定，是一种违规行为，消费者不仅可能因此蒙受经济损失，而且可能被要求承担相关法律责任；
二、“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担；
三、“零首付”涉及的部分违规操作，无法在合同中明确约定（即使约定，其有效性也难被法律认可），一旦房地产经纪机构无法兑现承诺，或给消费者造成经济损失，消费者将难以依法追责索赔。
消费者如发现房地产经纪机构提供“零首付”服务。
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