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婚房攻略一:小三房最实际户型图里“水分”要注意

——“最美婚房季” 甜蜜攻略关键词:户型

房天下  2014-02-28 01:00

[摘要] 从一对单身男女结合成夫妻,婚房是一个家庭最重要的组成部分之一。年轻夫妻头一回买房怎样才能选到与自身情况相契合又使双方都满意的房子呢?购买婚房时应该选择怎样的户型?看户型图又有哪些需要注意的呢?

编者按 从一生(2013年)走到一世(2014年),新旧交替,各种计划都在紧锣密鼓的进行中,对于待婚一族来说,“婚房”可能正是他们生活中的头等大事,无论是情感上的相伴一生,是一纸盟约的婚姻还是甜蜜温馨的婚房,件件都是不敢疏忽的大事,打算结婚的你都准备好了吗?重庆房天下针对重庆待婚一族推出婚房购买指南,从购买攻略、重庆各区婚房市场打探、婚房推荐等多个层面来指导婚房刚需一族。

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从一对单身男女结合成夫妻,婚房是一个家庭最重要的组成部分之一。年轻夫妻头一回买房怎样才能选到与自身情况相契合又使双方都满意的房子呢?购买婚房时应该选择怎样的户型?看户型图又有哪些需要注意的呢?

大多数年轻人在条件允许的情况下,婚房置业首先考虑的是三房,户型面积在90-120平米,一步到位,当然小三房对年轻人来说更实际,也更符合购买能力;而在条件有限的情况下,两房则相对较实用,户型在60-90平米之间,新婚夫妻可以先买两房,等到条件成熟时再换大房子。

俗话说“买不买房看环境,掏不掏钱看户型。”购买婚房的时候看户型图是考察户型的一个重要步骤,那么看户型图需要注意些什么呢?大部分购房者搜集的户型图都来自于广告单,开发商为了促销宣传,往往会对这些户型图注入点儿水分。这并不属于虚假宣传,但为了我们能更全面地了解我们即将购买的婚房,我们需要挤出这些“水分”。

具体应该怎么做呢?

一看尺寸:不要看广告户型图,尽量找开发商要有具体标注尺寸的图纸。在查看时,多注意户型图上直线中间夹的数字。因为我国的地理位置,夏季是东南风,冬季是西北风,所以一般说来,考虑通风和光照情况,南北方向的总数值是越小越好,而东西是越大越好。

二看配比:户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的次卧在实际使用中会显得很鸡肋。

三看相邻:相邻关系也是看户型图的**,比如要注意门开关的方向是朝内还是朝外(如果都朝外,可能会影响消防);了解清清楚楼道里的电梯、安全通道、强弱电、过道窗等相关位置。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些,房子在小区内所处的位置、朝向、层高、视线是否开阔、景观配比的程度、采光日照是否充足等都很关键。

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