[摘要] 据新华社电在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导、探索发展共有产权住房和强化市场监管。
明年保障房计划新开工600万套以上，基本建成480万套以上
据新华社电在24日举行的住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”，同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导、探索发展共有产权住房和强化市场监管。
姜伟新表示：“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。2014年，要保持调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作，加强市场监管。”
姜伟新说：“鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。”
姜伟新表示，2014年，继续加强商品房预售和销售的全过程管理，指导地方加快完善交易资金监管制度，大力推行二手房网上签约。
明年住建部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。
此外，对于城镇个人住房信息系统建设，姜伟新表示，明年要继续推进，扩大联网城市范围，探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。
姜伟新说，明年，城镇保障性安居工程建设的目标任务是基本建成480万套以上，新开工600万套以上。
重庆数字
31.5%
今年1-11月份，全市商品房新开工面积6994万平方米，同比增长31.5%，商品房销售面积4093万平方米，同比增长7.3%，实现销售额2280亿元，同比增长16.9%。
4201.6万平方米
今年，截至11月，全市已开工公租房总建筑面积约4201.6万平方米、66.1万套；竣工约1792万平方米、29万套；在建约2409.6万平方米、37.08万套。其中，主城区累计开工约3666.6万平方米、56.4万套，累计竣工约1587万平方米、26万套。明年拟竣工6.5万套。
58.4%
从直辖初至2012年，全市城镇化率从31.0%提高到57.0%，预计2013年城镇化率可达到或超过58.4%。
重庆晨报记者蒋艳
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