[摘要] 数据显示，新建住宅价格方面，与前一月相比，70个大中城市中，下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。最高涨幅为1.3%，为下降0.5%。
昨日，国家统计局发布2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
11月，新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%，比前一月收窄0.1个百分点。
11月房价环比涨幅收窄
数据显示，新建住宅价格方面，与前一月相比，70个大中城市中，下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。涨幅为1.3%，为下降0.5%。
二手住宅方面，与前一月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。涨幅为1.2%，为下降0.8%。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，二手房方面，涨幅依然集中在一二线城市且分化严重，北京、上海、广州、深圳等一线城市在2013年整年房价上涨惊人。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，11月份房价环比涨幅收窄的主要原因是，前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应。特别是国家决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。1至11月份，商品房销售面积同比增长20.8%，增速比1至10月份回落了1个百分点。
重庆144㎡以上户型涨幅较大
与上月相比，重庆新建住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨9.5%；新建商品房环比上涨0.8%，同比上涨9.7%；11月重庆二手房环比上涨0.8%，同比上涨4.3%。
从户型来看，144㎡以上户型环比涨幅为1.1%，90㎡以下环比上涨0.7%，90㎡至144㎡之间，涨幅为0.6%。
“改善型等高端物业，拉动了我市上月房价上涨幅度。未来量价涨幅或将放缓。”中原地产市场研究部总监张大伟认为，今年以来洋房、经济型别墅等物业，一定程度上拉高了我市房价平均水平。同时，他认为相关调控政策，以及一些城市对部分项目严格的销售审批条件，影响了环比收窄，“预计这些政策在下半月以及明年个季度还将继续收紧，整体市场在年底年初会有量价涨幅放缓的表现。”
2013年11月70个大中城市
新建住宅价格环比涨幅（部分）
北京 0.5%
天津 0.4%
沈阳 0.3%
长春 0.6%
上海 0.6%
南京 0.5%
厦门 0.3%
青岛 0.5%
武汉 0.5%
长沙 0.6%
深圳 0.9%
海口 0.6%
重庆 0.8%
成都 0.6%
西安 0.3%
三亚 0.9%
遵义 0.9%
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