延续了9月份土地市场的火爆行情,进入金秋10月,重庆土地市场依旧热潮不减。据相关机构数据统计显示,10月份,重庆共成交32宗商用地,而且过半都是溢价成交,在反应出房企对于楼市充满信心的同时,也预示着未来重庆房价将会持续上升。
从出让的地块来看,西永地区仍然是热点的拿地区域。而作为西部新城(西永组团)核心的重庆大学城,其宜居之地的地位将会更加凸显。
土地市场持续升温
西永地区热度不减
据相关数据机构统计,前三季度,300城市土地供求量稳中有升,均高于去年同期,住宅类用地涨幅较明显。相较于9月份而言,环比增加8%,同比增加1%;其中住宅类用地1232宗,推出面积5341万平方米,环比增加8%,同比增加6%,持续升温。
而在10月份重庆土地市场上,大学城、西永地区房企拿地热度不减。10月份挂牌拍卖的3宗地,均以大幅度溢价率带走,足以显示出开发商对于重庆西城未来发展的信心。
大学城宜居之地定位凸显
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相较于西永电子商务园区的定位,大学城更加倾向于宜居之地的定位。区域内高等**聚集,学术气息浓厚;再加上各个房企的争相入驻,商业配套的日趋完善,一座新的宜居之地逐渐成型在大学城区域内逐渐成型。
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