[摘要] 如何在星罗棋布的楼盘中进行大浪淘沙，选到自己最心仪的房子？这很考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验，八大买房要素，供购房者参考。
如何在星罗棋布的楼盘中进行大浪淘沙，选到自己最心仪的房子？这很考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验，八大买房要素，供购房者参考。
1.地段很重要。众所周知，随着城市的不断开发，地段也就决定了交通、**等日常生活的方方面面，同时也决定了所购买房子的日后潜力，所以，选好地段是买房的步。
2.品牌要认准。开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，同时也必然更了解怎样才能让业主住得更舒适，真正做到“以人为本”，而不是纯粹的口头说说。
3.规模要摸清。一般来说，大盘的地段都比较好，交通便捷，能够聚拢城市各项生活元素，购物、**、休闲一体化，同时大盘很稳妥，拥有很大的潜力，配套上也较为完备。
4.布局要合理。合理的社区布局，在业主入住之后，不仅能为业主提供更好的社区生活环境，更能为业主解决很多苦恼，比如人车分流，可以让社区内免受车辆噪声影响以及保障社区内部的行人安全，车辆配比等则能更好地规划好停车位等。
5.配套要齐全。这里的配套不仅仅是指由小区地段带来的配套，主要还是社区的内部配套，这决定了业主入住之后生活的便利性，比如社区自己的超市、菜场、幼儿园、运动场所等，让小区住户在自己生活的社区，就能解决大部分日常需求，将对日后生活的品质提高不少。
6.户型要科学。科学的户型，不仅仅要求功能齐全，更讲究居住的舒适性。如果规划合理，紧凑适宜的90方左右的户型可能要比一般的100多方的户型住得更为舒适，这就要求购房者在购买时从自身出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。
7.品质要保障。品质的保障，除了看开发商的品牌和经验，还要看建材，这就要求购房者在购房时多做询问，了解建材的好坏和功用，比如电梯、五金、开关等的品牌，墙体的保温，给排水的用材等。
8.物管要专业。专业的物业管理，一方面是要确保小区的安防，这就要求购房者了解小区安防系统的构成，比如红外防越体系等。另一方面是指物业提供给社区用户的服务，比如公共设施的维护、清洁、保养等。
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