[摘要] 地产投资和股市投资哪个更好？一时间成为民众谈论的焦点。业内人士认为，无论是股票投资还是房地产投资，都是有风险的。并不等于说有风险我们就不去投资，投资者应该是抓住更多的利好回避风险。对于目前的投资者而言，房地产投资在各种投资品种当中是一个非常重要的组成部分。
近两天，打开资讯，闪入眼睑的不是“深沪指暴跌”，就是“房价上涨”等相关的内容；“沪指暴跌5.3%跌破2000点”、“逾200只个股跌停”……整个社会都充斥着投资的话题。然而同时，有关房价上涨的消息也不绝于耳，“70城房价连续3个月上涨”、“中国房价涨幅全球”……无独有偶，央行调查数据显示，34.1%的居民预期下季度房价将会上涨。
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地产投资和股市投资哪个更好？一时间成为民众谈论的焦点。业内人士认为，无论是股票投资还是房地产投资，都是有风险的。并不等于说有风险我们就不去投资，投资者应该是抓住更多的利好回避风险。对于目前的投资者而言，房地产投资在各种投资品种当中是一个非常重要的组成部分。在重庆亦是如此。根据记者走访和调查，目前重庆市民投资房产主要分为住宅投资、旅游地产投资和商业地产投资。
受调控影响，住宅投资受到限制，但对于大多数投资者而言，仍是主要的投资途径。位于渝北冉家坝的蒋女士目前目前正在频繁的在各售楼处徘徊。“现在物价上涨的太厉害了，钱放到银行里等于贬值，放到股市又不太保险，还是投资房产靠谱一些。”蒋女士如是认为。
随着时间进入6月份，传统旅游旺季到来，旅游产业经济带动旅游地产行情向阳，资金流大量涌入旅游地产市场。重庆素有中国“四大火炉”之一的称谓，因为夏季的酷热，“景区养生避暑”逐渐成为重庆人流行的品质生活方式。
据了解，目前重庆著名的旅游地产养生胜地有北碚缙云山、武隆仙女山、万盛黑山谷等地。而在房天下近期组织的仙女山看房团活动数据显示，近期投资者对旅游地产的关注度渐高。据房天下工作人员介绍，在仙女山看房报名的投资者中，有位姓郑的先生自己主动组织朋友们一起参与仙女山看房团。郑先生表示，他和他的一帮老朋友们都快要退休。忙碌了几十年，退休了都想过上“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活，当初他看到有仙女山的看房团，对仙女山很有好感的他立刻联络了一下几位好友，约起一起来看房。
郑先生坦言，他本来约了8个老哥们一起来，最后临近看房的日期，又有两位好友加入。他们希望在旅游区买套房子，闲暇时间三五好友一起小住几天，感受一下田园风光，享受一下“夕阳红”。
目前的商业地产投资也是风风火火。调控来袭，住宅投资收到限制，所以带火了商业地产。业内人士指出，商业地产不像住宅，不会随着房龄的增长而造成投资价值的下降。同时，商业地产比住宅的投资高很多，一般10至15年便可收回成本。所以市民投资热情高涨也属正常。
但是，业内也强调，投资商业地产也很有讲究，地段、人气、配套、交通等多方面的因素都要考虑在内，不能盲目投资。
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