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13家房企22轮竞拍 华润5.7亿摘弹子石地块

华龙网-重庆晚报  2013-05-21 07:54

[摘要] 5月20日,南岸区弹子石组团一宗约64亩的土地在市土地交易中心挂牌出让,吸引了13家房企参与竞拍,最终被华润以5.7亿元的总价获得,楼面地价达到3796元/平方米,房地产商圈地热情持续高涨。

重庆晚报讯 5月20日,南岸区弹子石组团一宗约64亩的土地在市土地交易中心挂牌出让,吸引了13家房企参与竞拍,最终被华润以5.7亿元的总价获得,楼面地价达到3796元/平方米,房地产商圈地热情持续高涨。

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在5月10日举行的土地拍卖会上,弹子石的一宗地块楼面地价曾创下8727元/平方米的天价,这让昨日出让的地块再度受到市场关注。记者在现场看到,此次竞拍有景瑞、华润、奥园、佳兆业、国顺、洲隆、旭辉、泽京、首信、渝开发、自然人、力标、瑞奥等13家房企,其中上次拍卖会上最后功败垂成的佳兆业再度卷土重来,加入抢地大战。

昨日出让的南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地,为二类居住兼容商业、商务用地,位于洋人街转盘旁,内环,土地面积42906平方米,容积率为3.5。与5月10日出让的位于南滨路黄金位置相比,该地块还是有明显的落差,但13家房企依然互不相让,最终华润经过22轮竞拍获得此地块,总价为5.7亿元,溢价率为65%。

据了解,该地块周边已有中海国际社区、皓晖香雨蓝苑、宏声阳光绿洲(小区网论坛)、蓝光COCO时代等楼盘,目前每平方米建面均价在8000~9000元。业内人士表示,新地块楼面地价达3796元/平方米,加上建安、税费、营销等成本,新地块入市后的房源,建面均价将突破万元,显示了开发商对后市的乐观预期。

重庆晚报记者陈富勇

又讯大佛寺公交站场主体工程本月底完工,可给51辆公交车提供晚上的家。大佛寺公交站场位于洋人街转盘处,项目由公交站场、公交换乘、商业住宅等组成。今后,将实现弹子石片区公交、私家车和轨道的无缝换乘。

重庆晚报记者王渝凤

供应量明显回升成交价小幅下滑

重庆晚报讯上周(5月12日~5月18日)主城共有18个项目推出新房源,供应面积为27.56万平方米,供应套数3252套,全市新增供应出现明显回升。

与此同时,成交套数和成交面积均出现较一定幅度下滑,根据交响房地产的统计,上周成交套数下滑37.37%,为2579套,成交面积下滑24.50%,为26.96万平方米,成交套数降幅明显大于成交面积降幅,由此可见大型户型成交占比较大。成交均价也有小幅度下滑,为7235.24元/平方米,整体看价格波动较小。

 

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