[摘要] 房天下讯4月18日南坪会展中心将迎来2013年重庆房地产春交会。这是国五条重庆细则出台后重庆楼市首次交易盛会，其对房地产市场的风向标作用不言而喻。为此，房天下记者专访了聚义地产营销总监罗辑，他对重庆春交会和市场进行了详细解**。
编者按:“国五条”铿锵落地，重庆地方细则出台，2013房地产市场在“调控”中迎接春天。但重庆楼市并没有停滞脚步，而是在不断变化中健康成长。作为每年楼市前行的风向标，春交会的脚步也随着春意渐浓而离我们越来越近。开发商们希望借助春交会的蓬勃打响自己的“蛇年炮”，博个好彩头；而购房者们也希冀于借助春交会的平台拨开云雾见“房情”，合理安排自己的置业计划。为此，房天下时间连线业内专家学者深刻解**重庆楼市，为网友们提供一部详尽的网上“春交会攻略”。
房天下讯4月18日南坪会展中心将迎来2013年重庆房地产春交会。这是国五条重庆细则出台后重庆楼市首次交易盛会，其对房地产市场的风向标作用不言而喻。为此，房天下记者专访了聚义地产营销总监罗辑，他对重庆春交会和市场进行了详细解**。
重庆楼市稳定 春交会影响不大
聚义地产营销总监罗辑认为，重庆市场刚需旺盛，整个新房市场比较平稳，不会出现大范围波动，而新政的出台也不会对春交会造成太大影响。
对于本届春交会有望打破现阶段购房者的观望态势，罗总有着自己不同的看法，罗总认为：重庆目前的购房者主要由刚需购房者和改善性购房者组成，由于3月的楼市回暖，已经释放了大部分刚需购房者，而改善性购房者是愿意等待的购房者，所以本届春交会可能会出现大部分购房者的观而不买，继续等待购房的时机的状况，除非今年房交会期间开发商拿出有力度的优惠方案。
坚持品质打造 赢在起点上
房天下调查显示，新政后购房者心态正在发生变化，“一步到位”是越来越多的购房者的目标，这就导致洋房的需求与之前相比有了更多的市场。
据了解，整个重庆楼市的洋房项目并不在少数，想要在竞争如此残酷的市场下立足，项目品质的打造就显得尤为突出，罗总表示，聚义香城故事(小区网论坛)Ⅱ期香城雅郡，与同类产品相比有着自己的优势，首先5+1的电梯洋房，3.2米的层高，高出同类产品20cm，别墅级实木入户门，楼间距距离18米，也高出同类产品，low-E双层中空玻璃，隔音、隐私方面做到真正的无可挑剔。罗总在接受记者采访时非常自信的说：“我们目前展示的样板间为工法样板间，这可以让购房者更直接的看到产品的内部结构，看到房屋的本身的质量，优劣形态一目了然。”
聚义香城故事Ⅱ期香城雅郡目前2号楼洋房在售 ，实用面积66㎡-203㎡，均价9300元/㎡，全款96折，按揭97折，小区内部设有恒温泳池、篮球场、羽毛球场及系列室内健身设施共业主使用；另外小区内部建有2000㎡幼儿园，并紧邻重庆**，****，之女**无忧。
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