[摘要] “国五条”地方细则出台的截止日已过,随着各大城市房地产调控细则的密集落地,压在地产股身上的巨大压力似乎大幅减缓,昨日地产板块在大盘微跌的情况下逆市走高,到收盘时上涨1.33%,在市场各板块中排名前五。
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“国五条”地方细则出台的截止日已过,随着各大城市房地产调控细则的密集落地,压在地产股身上的巨大压力似乎大幅减缓,昨日地产板块在大盘微跌的情况下逆市走高,到收盘时上涨1.33%,在市场各板块中排名前五。
虽然此前“国五条”严厉调控的态度一度引发市场担忧,并引起地产板块跳水。不过,海通证券认为,随着地方细则的逐步出炉,政策严厉程度均未超出市场预期,因而调控对地产股和股市的负面冲击正在减退。
中航证券分析师吴伟认为,房地产的政策利空在短期内减退,由于地产市场仍然具有较好的景气度,因此地产股仍值得配置,建议关注保利地产、万科A、招商地产、华夏幸福、北京城建。持有类似观点的还有申银万国,分析师殷姿认为,地方版的“国五条”细则差异化符合此前市场的普遍预期,且调控压力主要集中在一线城市,对市场整体影响只是局部的,此外,从上市公司经营角度看,多数企业依然保持着安全的现金流,同时,应对调控的经营思路也明显增强,建议关注金科股份、荣盛发展、南国置业等个股。
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