[摘要] 本月主城共卖出7宗商住用地，其中，有3块溢价率高达50%以上，而九龙坡区一地块被竞拍60轮，溢价率超59%，最终被**资源收归囊中，创下当月最高纪录。
春江水暖鸭先知，在楼市这潭深水里，知冷暖的肯定是开发商，这不他们又开始行动了。
本月主城共卖出7宗商住用地，其中，有3块溢价率高达50%以上，而九龙坡区一地块被竞拍60轮，溢价率超59%，最终被**资源收归囊中，创下当月纪录。
从政府推地的节奏和开发商买地的热情，大致可以看出未来一年内的楼市情况，而据市统计局统计，今年前两月，重庆房地产开发企业完成土地购置面积433.72万平方米，同比增长64.3%。
从“2013年重庆春季土地推介会”上了解到，继3月土地市场火热之后，从4、5、6月份开始，重庆陆续将推出27宗地块，面积预计约8387亩，包含15宗居住用地，12宗商住用地。
这说明，重庆楼市发展稳健，增加了房企开发信心，刺激预期向好，从而加快土地储备，试想如果对未来没有信心，哪家开发商又会花那么高代价去抢地呢？
不少业内人士对笔者表示，从去年下半年开始，楼市成交出现了明显的翘尾行情，多数企业的项目完成了销售、回笼资金，这些资金积累到现在，如能用来竞买优质地块来补仓，在后市则可占据主动。
尽管楼市调控不断加码，但现状是开发商几乎是一边加大马力推项目，一边想办法筹资拿地。比资金压力缓解更加重要的是，今年3月份每周成交量50万方左右的小阳春让开发商重新获得了销售和投资的信心。一季度市场的热销终于让开发商探到了市场的“底线”。
对于购房者来说，住房是刚性需求就意味着不得不买，不得不买就等于早晚都要买，看看开发商们的拿地热情，楼市基本是没有下跌的空间，笔者认为，刚需的购房者们，也该找准时机下手了。
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