[摘要] 接到通知去接房，却意外发现楼上的邻居在自家露台上方搭起了阳台，采光受到限制，安全又成了问题，葛女士想问：这样的房子还怎么接？
接到通知去接房，却意外发现楼上的邻居在自家露台上方搭起了阳台，采光受到限制，安全又成了问题，葛女士想问：这样的房子还怎么接？
去年8月份，葛女士在南岸区南湖路68号山千院西苑买了一套花园洋房，套内面积约104平方米。前段时间，接到通知，让明天去接房。2号中午，葛女士和家人提前去看了看房子。
楼上邻居把钢架搭在她家露台里
葛女士买的房子在6楼，这幢楼一共8层。当葛女士和家人来到9栋前的花园时，她抬头望了望，却看见有人在楼栋外墙上搭建着什么。几根钢架搭在一个露台上，钢架上面应该是要做一个平台。“我越看越觉得不对劲儿，那个露台像是我家的，什么时候被别人搭上了钢架。”
葛女士赶紧上楼打开自家房门，穿过入户花园，绕过客厅，走进书房。果然，钢架出现在书房外面的露台上，其中一根钢架还立在了书房里。钢架上面支撑的平台，有两三米宽，约4米长，是楼上邻居家搭建的。
什么时候搭建的钢架，葛女士不知道，可她明白，这侵害了自己的权益。
采光受影响 还有安全隐患
葛女士找到小区物业，和工作人员一起来到7楼的邻居家。“明明里面有人，但敲了很久的门，都没人开。”
要了楼上邻居的电话，葛女士的丈夫李先生给邻居打了一个电话去。电话中，葛女士的老公李先生表达了对搭建阳台不知情的不满，同时希望对方能抓紧时间拆掉。对话中，对方希望能够再协商一下。
葛女士说，当初买这套房子，书房+露台的设计是自己很喜欢的，露台上面6米的空间没有遮挡物，采光非常好。休闲时，坐在露台上，喝喝茶，看看书，晒晒太阳，“可是现在上面却被遮完了。”除此之外，葛女士也担心平台是否安全，牢固不牢固，“既影响采光又有安全隐患，我们不会同意的。”
楼上邻居发来短信愿意补偿1万元
天的电话沟通，没有一个结果。昨天上午11点50分，李先生收到一条短信，是楼上业主发的。“大哥，你我相识也是一种缘分。以后我们都是邻居了，俗话说远亲不如近邻。这件事是我不对。在这里给你说声对不起，但真心邀请你及家人出来商量协商一下，好吗。我请求你了，大哥。”
12点16分，又发来一条短信：能出来一起协商一下吗？13点07分，再次发来短信。“大哥嫂子：我现在拆除要损失一万元，对你们造成的不便我愿意补偿你们一万元，能这样协商解决吗？”这三条短信，李先生一条都没有回，因为他们的态度很坚决，就是一个字：拆。
“如果我是他，也想建，但如果他是我，肯定也不愿意”
葛女士说，一个好的居住环境，是每个买房人所关注的，当初买花园洋房，也是为了改善居住环境，“房子是一个人一辈子的梦想，但我这刚刚买的房子，还没有入住，就变成这样，搁谁身上都不会愿意。”
楼上邻居的做法，葛女士说自己也理解，如果换做是她自己买的楼上，也许也会想搭一个平台，“但我会先和楼下的业主商量再说。同时，如果他是楼下的业主，相信他也肯定不会同意的。”
“如果真的不同意，也只有拆”
我们拨通了楼上业主的电话，是一位男子接听的。他说，自己接房一年多了，之前就想装修，因为小孩要从丰都到主城来**，但是一直联系不到楼下的业主。
现在小孩已经来**了，只能住在亲戚家，后来看见周围的几栋房子，有些业主也都在搭类似的阳台了，所以就开始做了。
“那里搭起来是做阳台，他们（楼下邻居）之前说的是98%不得行，也没有说100%不行，我以为有商量的余地。”对方表示，因为邻居不同意，目前已经停工，而他现在人在丰都，争取下周回主城来再商量，如果还是坚持不同意，最后也只有拆。
葛女士说，他们没有说过“98%不得行”的话，他们态度就是要求拆。
我们来到小区物业，一位工作人员表示，公司规定有专门的部门接受采访，但因为是周末，只能留下电话再联系。在小区里，我们发现还有一些业主在搭建平台，有的正在搭建，有的已经搭好阳台地面。采访中，感觉葛女士与楼上业主都是通情达理之人，不管之前发生了什么，希望双方能心平气和解决问题。
露台、阳光房、入户花园……这些令人对居住生活产生美好遐想的设计，使得“花园洋房”成为承载浪漫品质的生活梦想居所，本来洋房追求的就是一种开阔的空间尺度以及低层低密的生活业态，但是一些花园洋房业主私自搭建花园、露台成自家的“私享领地”，影响了小区其他邻居的生活。
之前，我们报道过一些花园洋房的违章搭建，我们总结整理了一下，主要有以下几方面影响：
●影响房屋结构安全，建筑结构存在隐患。建筑是经过详细专业设计承载力的，而有些业主自己搭建平台，没有经过专业人士参照原有结构进行审核，久而久之，有的建筑表面会出现一些安全隐患，比如墙体裂变等。有些还可能造成安全隐患。
●改变居住容积率，花园洋房的优势就在于其舒适性，私自搭建影响小区整体环境的舒适度，有些底楼的搭建还会减少公共用地的绿化率。
●业主邻里矛盾，造成安全隐患。
●影响小区品质，花园洋房小区建筑有些本来就是景观，乱搭建影响外墙的“风景线”，破坏整体形象，从而影响整体物业的保值增值。
违章搭建本身是不可取的，一经执法部门执行拆除，也增加建筑成本。
为了邻居，为了大家的居住环境，请有这样想法的洋房业主，仔细想想吧。
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