房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

房价上涨令人焦虑 众人期盼楼市调控能显成效

经济参考报  2013-02-26 08:37

[摘要] 在刚刚过去的一周,先是中央针对楼市调控再发强音,新“国五条”出台,后有国家统计局最新数据显示楼市持续回暖,一线城市房价领涨全国。

两会前夕,楼市颇不平静。

在刚刚过去的一周,先是中央针对楼市调控再发强音,新“国五条”出台,后有国家统计局数据显示楼市持续回暖,一线城市房价领涨。

消息牵动着博友神经,他们中的大多数在喧嚣中等待着两会召开,期待代表委员把他们的焦虑和建议带到两会上,尽快推出更具执行力的后续政策。也有一些博友提出,虽然抑制房价民意汹涌,但调控这剂“退烧药”过量无益,建议从制度层面化解楼市根本矛盾。

房价令人焦虑

国统局公布的1月份70大中城市住宅销售价格变动情况显示,延续2012年楼市复苏反弹的态势,新年首月70城房价继续看涨。虽然新建商品住宅环比上涨城市个数比去年12月略有减少,但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。

房价反弹数据加剧了博友对2013年楼市的焦虑情绪。

博友“暖意序言13316”在新华微博上向总理建言称,房价的增长速度不是我们能承受的。如果房价低一点,大家都买得起房该有多好。博友“开怀大笑570”也不无担忧地写道,房价再涨,只能诱导本该流向实体经济的资金继续流向房地产,中国的实体经济何时才能振兴呢?

“当前楼市火热,可见调控虽有成效,但形势依旧严峻。”博友“袁成达”如是表示。

期盼调控加码

新“国五条”的出台,使楼市话题先于两会在微博上提前预热,不少博友期盼代表委员体察民意,提出更具执行力的后续政策,为调控加码。

在一些博友看来,新“国五条”似乎缺乏新意。博友“朱大鸣”认为,新“国五条”实际上也是老生常谈,延续了过去的政策没有根本性改变。

博友“吴其伦”指出,新“国五条”在房价控制目标、房屋限购、房产税试点、保障房建设、差别化信贷、完善商品房预售政策等方面预留了从严空间。新“国五条”只是拉开了新一轮调控的序幕,此番出台的政策还不足以令房价下跌,还需要靠本轮调控的后续政策。他建议,调控细则应以保障普通民众利益为前提,突出一个“严”字,并制定统一执行标准。

不宜嗜服“退烧药”

尽管大多数博友亟盼调控加码从紧,但也有博友指出,中国楼市需摆脱嗜服调控“退烧药”的现状。

博友“仲裁员火中莲”指出,调控要走出“一抓就死,一放就乱”的局面,关键在于政府要在循环**习和把握“出手”的时机、力度。发烧时吃适量退烧药,虚寒时就得吃点补药,但尽量少吃药。

有博友建言,保持房价基本稳定,需抓住体制改革这一根本。

人大代表、T C L集团股份有限公司董事长兼C E O李东生在其个人认证微博上写道,“从新‘国五条’中可以看出调控目标更接近实际。抑制房价是民心所向,但关系到土地政策、财政金融和供需,很难立竿见影。小步快走,逐个问题解决,反而会好一些。调控在短时间内、小范围中是有效的,长期看来还是需要和市场结合,市场的选择会更加合理稳定。”

众多博友转发该微博表示认同,博友“Sociefan”评论道,土地政策、地方财政政策不改革,房价就不会有大的效果。博友“陈世权”也认为,房地产市场价格之所以调控一松就涨,根源在于一方面政府垄断土地供应,另一方面中间环节大量的灰色利益链使得开发成本偏高。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注重庆特价房官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com