[摘要] 昨日，国家统计局还发布了2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，上月70个大中城市中，新房房价上涨城市有54个，比11月份多出1个；二手房房价上涨城市46个，比11月份多出11个。业内人士称，当前的房价上涨冲动需警惕，今年的调控可能升级。
昨日，国家统计局还发布了2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，上月70个大中城市中，新房房价上涨城市有54个，比11月份多出1个；二手房房价上涨城市46个，比11月份多出11个。业内人士称，当前的房价上涨冲动需警惕，今年的调控可能升级。
：房价环比涨幅扩大
数据显示，在新建住宅方面，环比上涨的城市有54个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。二手住宅方面，环比上涨的城市有46个，涨幅均未超过1.2%。
在房价环比继续上涨的大势下，一线城市的复苏格外惹眼。根据12月的房价数据，北京、上海、广州、深圳的房价环比指数均出现大幅上涨。
链接地产市场研究部研究员张旭表示，从统计数据看，去年下半年平均房价开始上涨，且涨幅呈扩大态势。根据昨日的数据，上月70大中城市房价涨幅继续扩大，目前新建住宅环比上涨城市接近八成，二手住宅上环比上涨城市也接近七成。
重庆：环比略微上涨0.4%
数据显示，去年12月，重庆新建住宅房价环比上涨0.4%，涨幅较上月缩小0.2%；同比上涨1.3%，涨幅较上月扩大。二手住宅方面，环比持平，同比上涨0.3%。
新中地产董事总经理何伟坚认为，由于开发商抢闸放量，去年我市房价一直处于健康、合理的水平，全年新建商品住宅价格涨跌幅均在0.1%~0.6%；而同比则一直处于下跌态势，直到去年11月才止跌回升。市国土房管局公布的数据侧面印证了这一说法。主城九区去年新建商品住房成交建面均价为6389元/平方米，比2011年微跌1元。
分析：今年调控可能升级
昨日，多名业内人士表示，当前需警惕房产投机，若房价加速上涨，今年的调控极有可能将升级。
中国社科院经济研究所研究员袁纲明昨日表示，房地产行业涉及到公共利益，政府应该控制过度的投机需求，“政府需进一步加强调控，抑制市场上不合理的需求；如出台房产税等调控政策，否则就是建再多的房子，也难以满足市场的不合理需求。”中国社科院金融研究中心研究员易宪容也表示，过去一年房地产调控虽然取得了一定成绩，但是新的一年房地产的调控仍不能放松。
业内人士认为，目前中央政府继续表态房地产调控政策仍坚持从严基调，但随着后期宏观经济环境的继续好转，预计今年房地产将继续好转，全年有望继续温和增长。“后期调控政策趋稳，房价面临较大的上涨压力，预计今年楼市调控政策有可能进一步升级，否则将难以控制一线城市和少数二线城市的房价涨幅。”
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