[摘要] 从2013年1月1日起，重庆房产税高档住房应税价格起征标准从2012年的12152元/平方米调整为12779元/平方米，房产税起征点较去年提高627元。
从2013年1月1日起，重庆房产税高档住房应税价格起征标准从2012年的12152元/平方米调整为12779元/平方米，房产税起征点较去年提高627元。
重庆市国土房管局在官网上表示，2012年重庆主城九区新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/平方米，按照规定，将上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)”作为起征点。而主城九区2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍即为12779元/平方米。从2013年1月1日零时起（新建商品住房以网签时间为准，存量住房以办理房屋权属转移、变更登记时间为准），购买成交建面均价高于12779元/平方米（含）的新建商品住房和存量住房均属于应税住房。
立业地产沈光明接受房天下采访
自2011年重庆开征房产税后，这已是第二次修改征收标准了。据悉，随着每年的成交均价的不同，重庆房产税征收标准也将每年进行一次变更。房产税征收对重庆楼市的影响到底怎样，重庆立业房地产顾问股份有限公司董事副总经理沈光明表示，从实际情况来看，房产税对房价的抑制作用并不明显。
沈光明表示，中国城市化进程处于快速发展期，楼市需求量很大，加之目前中国的投资渠道太少，房产依然是主要的投资方式，所以房产交易很活跃。此外，目前重庆的房价均价在6000多元，而房产税的征收起点差不多是均价的2倍，在重庆地区，均价在12779元/平方米以上的房子其实只是占了很小的比例，所以，一般的刚需或者是投资者不会因为房产税的征收而减少交易。
从这种意义上来说，沈光明认为，重庆征收房产税的象征意义要大于征收本身的实际意义。
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2013年起重庆房产税执行新标准 建面价高于12779元要纳税
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