[摘要] 虽然2012年仍然是调控最严格的一年，但是无论从全国总量，还是规模企业的销售业绩来看，都出现了进一步的提升。值得注意的是万科、绿地、恒大等6家企业形成第一阵营，与第二阵营和中小企业明显拉开差距。
虽然2012年仍然是调控最严格的一年，但是无论从总量，还是规模企业的销售业绩来看，都出现了进一步的提升。值得注意的是万科、绿地、恒大等6家企业形成阵营，与第二阵营和中小企业明显拉开差距。
2012年，房地产市场呈先抑后扬发展趋势，前期以价换量、中期回稳，到了四季度，市场呈现回暖的态势。去年销售金额与面积在上年基础上继续上升。同时，由于大型企业具有中小企业所缺乏的品牌效应和规模效应，资源进一步向大企业集中，导致企业集中度进一步大幅提升。
万科以1418亿元的销售额保住了“老大位置”，其次，绿地、保利分别以1078亿元和1018亿元挤进“千亿俱乐部(小区网论坛)”。中海、恒大、万达分别以935亿元、923亿元、905亿元紧随其后，共同形成阵营。600亿至900亿元之间出现了一个断档。销售额排行第七的绿城中国成交额为510亿元，华润置地以500亿元排名第8。这说明阵营与第二阵营的差距正在拉开，房地产行业集中度越来越集中。
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