2012年重庆房价涨跌榜 45盘跌75盘涨最高跌17000

房天下  2012-12-22 00:00

[摘要] 重庆房天下数据监控中心通过对重庆楼市在售500余楼盘（住宅、别墅）1月初价格与12月最新价格的综合比较，最终出炉重庆楼市2012年度价格涨跌榜。

重庆房天下数据监控中心通过对重庆楼市在售500余楼盘（住宅、别墅）1月初价格与12月价格的综合比较，最终出炉重庆楼市2012年度价格涨跌榜。

数据显示：2012年度重庆共75项目价格上涨，42项目价格下跌，27项目价格停涨。在上涨前10项目中，上涨额度均在1100元/平米以上，英利国际广场上涨额度，每平米上涨达2200元；下跌前10项目中，下跌额度均在1200元/平米以上，其中国汇中心铂金公寓下跌额度，每平米跌17000元。

下面具体来看一看2012年度涨跌榜的10楼盘：

区域	项目	1月初价格	当前价格	下跌额度
南岸	国汇中心铂金公寓	33000元/平米	16000元/平米	17000元/平米
渝中	中驰领寓	17000元/平米	11000元/平米	6000元/平米
南岸	东原1891	20000元/平米	16000元/平米	4000元/平米
渝北	锦天星都	9300元/平米	7200元/平米	2100元/平米
江北	光华观府国际	13000元/平米	11000元/平米	2000元/平米
渝中	协信公馆	17000元/平米	15000元/平米	2000元/平米
江北	壹江城C调	8650元/平米	6790元/平米	1860元/平米
巴南	浩立碧海湾	8000元/平米	6400元/平米	1600元/平米
高新区	恒基翠庭	8800元/平米	7200元/平米	1600元/平米
沙区	碧水云天	6260元/平米	5000元/平米	1260元/平米

（重庆楼市2012年度价格下跌楼盘10 ）来源：重庆房天下数据监控中心统计

国汇中心铂金公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价33000元/平米  当前价格：均价16000元/平米 

下跌额度：17000元/平米              下跌幅度：51.52%

物业地址：重庆南岸江南大道2号（会展中心）

动态：国汇中心凯宾斯基酒店现已开业，商务新空间（34-54F建面66-1460平）二批次房源正在销售中，房、宝马、凯宾斯基酒店VIP卡活动持续进行。

国汇中心铂金公寓效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69821

交通状况：国汇中心铂金公寓目前已有115、119、121、125、145、149、168、301、302、303、306、308、318、321、365、611、620、819等近40条公交线路项目，可顺畅到达主城各区。轻轨3号线工贸站一线连通国汇中心铂金公寓，可机场、火车站、园博会、观音桥商圈、南坪商圈；通过换乘轨道1、2、5、6号线，可顺畅通达主城各个区。

中驰领寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价17000元/平米  当前价格：均价11000元/平米 

下跌额度：6000元/平米              下跌幅度：35.29%

物业地址：重庆渝中解放碑人民公园旁二府衙片区(白象宾馆对面)

动态：中驰领寓目前在售高层公寓，户型为43.02㎡-102.58平米的一房两房三房，套内均价11000元/平米左右，大户型面向江景，小户型面向解放碑。现有套内62平的特价房，套内10500元/平。

中驰领寓效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69171

交通状况：中驰领寓10是轻轨2号线临江门轻轨站、地铁1号线较场口(小区网论坛)站。中驰领寓紧邻解放东路，120、871、112、862、382、122、102、372、349等公交经过，随着东水门大桥、千厮门大桥的建成、地铁6号线的开通，中驰领寓到达弹子石、解放碑、江北CDB都十分便利。

东原1891(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价20000元/平米  当前价格：均价16000元/平米 

下跌额度：4000元/平米              下跌幅度：20.00%

物业地址：重庆南岸80号（喜来登酒店旁）

优惠折扣：优惠95万/套

动态：东原1891建面80-340平米一线观江商务空间非毛坯现房发售中！建面13000元/平起，单套优惠60万！

东原1891效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58246

交通状况：东原1891位于重庆市南岸区南滨路核心中段，距离各区核心商圈异常便捷。338（洋人街—牛角沱）、368（大佛寺—毛线沟）、373（回龙湾—北滨路）、872（四海路—盘溪）、873（江南体育馆—美茵河谷(小区网论坛)）等多路公交。

锦天星都(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：均价9300元/平米  当前价格：均价7200元/平米 

下跌额度：2100元/平米              下跌幅度：22.58%

物业地址：重庆渝北回兴街道兴科大道422号(中国移动通信代理店旁)

优惠折扣：按揭86折

动态：锦天星都在售套内64-103平米高层房源，折后均价约7200元/平米。

锦天星都效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52182

交通状况：1.位于轻轨3号线上。 2.公交：该项目东南角有已规划的公交车站，到全城各区均有车，619,616，609,610,801,622,621,另外两路公交车625,680,690,691,684均要停靠。

光华观府国际(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价13000元/平米  当前价格：均价11000元/平米 

下跌额度：2000元/平米              下跌幅度：15.38%

物业地址：重庆江北观音桥原江北区政府所在地(西普大厦旁) 区级机关片区C2宗

优惠折扣：8号楼按揭92折，全款91折；10号楼办理VIP卡房天下友缴1万优惠3万

动态：光华观府国际8号楼少量尾房在售，套内面积78-100平米，折后均价11000元/平米，按揭92折，全款91折。本月底加推10号楼，面积区间约43—108平米，含81-107平米专利户型“3D院馆”，即日起可办理VIP卡，房天下友团购缴1万优惠3万。目前同等户型样板间在6号楼开放。

光华观府国际效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58184

交通状况：光华观府国际位于江北老区府旧址，紧临观音桥核心商圈，拥有四通八达的交通线路。到解放碑、南坪、杨家坪等商圈均在20以内。 光华观府国际出门即是公交车站，118冉家坝——石桥铺、128红旗河沟——石桥铺、601佳华世纪新城——解放碑、602新牌坊**——朝天门、815花卉园——南方花园E区、411水晶郦城——桃园佳景等20多余条公交线路主城各个方向；轻轨3号线(**街)。

协信公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价17000元/平米  当前价格：均价15000元/平米 

下跌额度：2000元/平米              下跌幅度：11.76%

物业地址：重庆渝中胜利路132号(位于黄花园大桥南桥头)

优惠折扣：4号楼全款98折，按揭99折。

动态：协信公馆在售楼栋2,3,4号楼.2,3号楼在售建面107-207㎡,套内87-171户型,2号楼建面均价20000元/㎡,3号楼建面均价15000/㎡;现主推4号楼在售48㎡-78㎡非毛坯公寓,办卡可享交3万五优惠七万,认购成功可另享3万**基金。4号楼预计12月开盘。

协信公馆效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55391

交通状况：协信公馆交通状况：协信公馆位于黄花园大桥南桥头项目三个公交站点，20余条公交线路直通江北、南岸、沙坪坝，距离重庆中央商务区。紧靠重庆首条轨道交通线——轻轨2号线黄花园站点，直接到达渝中区副中心——大坪、九龙坡区和大渡口腹地部分公交线路：322路：美堤雅城——牛角沱 149路：人和——南坪 338路：大石坝——牛角沱 141路：长安大道——朝天门 810路：**——七小区 323、 181路、 121路、829路

壹江城C调(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：起价8650元/平米  当前价格：起价6790元/平米 

下跌额度：1860元/平米              下跌幅度：21.50%

物业地址：重庆江北北滨路(高家花园大桥桥头);石马河街道下石马河奥达公司D宗

动态：壹江城C调已于12月8日开高层C2栋，2梯7户，推出114套，面积区间为44-70平米，6790元/平米起，套内折后均价7800元/平米，现享受交3000优惠2.5万元，详询售楼部。

壹江城C调效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58117

交通状况：公交导示大川壹江城区域路网通达，至江北观音桥核心商圈及沙坪坝三峡广场均仅需十来。随着北滨路西段成熟、内环外移、石马河立交、双碑大桥在建，这一片区的交通优势更加凸显。 127路：江北农场、大川壹江城、石马河、盘溪市场、江**石坝、红旗河沟西、小苑、北滨路灯巢 208路：西南医院、沙坪坝火车站、陈家湾、大川壹江城、石马河、南桥寺、轨道冉家坝站、财富中心、人和、富悦景园 615路：大川壹江城、石马河、盘溪、石门、大石坝二村、北滨路灯巢、东方家园、上清寺、两路口

区域	项目	1月初价格	当前价格	上涨额度
渝中	英利国际广场	9600元/平米	11800元/平米	2400元/平米
江北	九街高屋	12000元/平米	14000元/平米	2000元/平米
江北区	龙湖春森彼岸	12000元/平米	14000元/平米	2000元/平米
南区	28阙	33000元/平米	35000元/平米	2000元/平米
九龙坡	保利港湾国际	6650元/平米（起价）	8300元/平米（起价）	1650元/平米
江北	东原D7区	8300元/平米	9781元/平米	1481元/平米
南岸	恒基翔龙江畔	7600元/平米	9000元/平米	1400元/平米
高新区	祥御巴山三期	6900元/平米	8300元/平米	1400元/平米
江北	珠江国际	8600元/平米	9800元/平米	1200元/平米
大学城	康田漫城	5180元/平米	6300元/平米	1120元/平米

（重庆楼市2012年度价格上涨楼盘10 ）来源：重庆房天下数据监控中心统计

英利国际广场(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：均价9600元/平米  当前价格：均价12000元/平米 

上涨额度：2400元/平米              上涨幅度：25.00%

物业地址：重庆渝中商圈核心(电信大厦正对面)

优惠折扣：一次性付款97折、分期付款98折、按揭付款99折

动态：英利国际广场公寓推出35-49平米公寓,折后均价12000元每平米,开盘前购买可享交5000优惠5万!

英利国际广场效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69172

交通状况：交通状况： A、 畅通全市的公路 a) 从大坪循环道可往东经过两路口转盘，分别通向通往解放碑商圈、观音桥商圈。 b) 从渝州路（重庆“市级迎宾大道”）可往西通向石桥铺IT商圈、沙坪坝商圈、观音桥商圈。 c) 从长江二路可往西南经过袁家岗转盘和**转盘，分别通向南坪商圈和杨家坪商圈、大渡口商圈。 B、 全天候密集公交数十条公交路线密集汇聚，全天候几乎可实现通向重庆五大商圈“一票制、零换乘”之便捷。 C、 舒适高效的地铁／轻轨 地铁一号线：贯穿“解放碑商圈→大坪商圈→沙坪坝商圈”。 轻轨二号线：贯穿“解放碑商圈→大坪商圈→杨家坪商圈→大渡口商圈”。 轻轨五号线：贯穿大坪商圈和总部经济园（规划中）。 D、 快捷出行的BRT 线路是“龙头寺公交站场→建新西路→大坪商圈（九坑子）→巴国城→香港城”。

九街高屋(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价12000元/平米  当前价格：均价14000元/平米 

上涨额度：2000元/平米              上涨幅度：16.67%

物业地址：重庆江北北城天街46号(观音桥步行街)

优惠折扣：团购可优惠24000-54000元，大户型优惠32-42万

动态：九街高屋当前在售小户32-53平米，大户190-260平米，当前参与房天下团购可享受小户交6000优惠3-6万，大户优惠32-53万元优惠。

九街高屋效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58206

交通状况：九街高屋交通状况：自驾车：驱车市内各区最长时间仅需约20渝中区解放碑：约10；渝中区大坪：约12；南岸区南坪：约15；九龙坡区杨家坪：约15；沙坪坝区三峡广场：约20。 604：盘溪—松树桥—红旗河沟—黄泥磅—本案（北汽城站）—黄花园大桥—临江门—洪崖洞 617：水竹苑—龙湖西苑—**街—牛角沱—黄花园—无砖厂—本案

龙湖春森彼岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：均价12000元/平米  当前价格：均价14000元/平米 

上涨额度：2000元/平米              上涨幅度：16.67%

物业地址：重庆江北北滨路陈家馆A宗E宗（紧邻江北嘴CBD）

优惠折扣：全款98折，感恩100亿优惠活动99折，团购交1万抵4万

动态：龙湖春森彼岸2-5栋58-80平米高层，6梯11户，共56层；均价14000元/平米；感恩100亿优惠活动99折，清盘98折，五天内签约97折，团购交1万优惠4万。现推出170-220平米洋房房源，交2万优惠10万，按时签约97折，全款98折。

龙湖春森彼岸效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58118

交通状况：龙湖春森彼岸位于重庆北滨路，紧邻江北嘴CBD。可通过黄花园大桥、朝天门大桥等通达渝中、南岸等区域。多条道路通达主城各区。 北滨路—曾家岩站(轻轨二号线)，直线距离658米，步行大约11； 大溪沟站(轻轨二号线)，直线距离781米，步行大约13。 公交线路：117路,139路,471路,604路区间车

28阙(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：均价33000元/平米  当前价格：均价35000元/平米 （980万元/套）

上涨额度：2000元/平米              上涨幅度：6.06%

物业地址：重庆南岸七公里**大道69号(重庆交通大学对面)

动态：28阙目前仅余1栋户型区间为400平米左右的山顶独栋别墅，折后总价980万。

28阙效果图

 

房天下提供的售楼电话：023-62778811

交通状况：28阙交通路线有301( 较场口—李家沱);302 (解放碑—界石);303 (解放碑—鱼洞);303区间 ;308(解放碑—大江厂) ;319 (桥南村—红旗河沟);320 ;348 ;348区间;349 ;475 ;611 ;61**级车;809 ;809(大站);841 ;859 等公交线路。

保利港湾国际(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价6650元/平米  当前价格：均价8300元/平米 

上涨额度：1650元/平米              上涨幅度：24.81%

物业地址：重庆九龙坡杨家坪黄杨路83号(鹅公岩大桥旁)

优惠折扣：交1万惠10万

动态：保利港湾国际目前在售6/7/8号楼，户型套内区间115㎡-135平，135户型套内均价1万1，侧看江房源套内8300到8900元/平。优惠：一次性付款可享受95折，按揭可享受99折。

保利港湾国际效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50227

交通状况：保利港湾国际通过大黄路、九滨路、高九路、嘉华大桥、鹅公岩大桥等主干道快速联通主城各区。距袁家岗轻轨站1000米，距大坪轻轨站2000米。公交429（升伟新民居——较场口）419（大堰——工业园区）365（麦德龙——陈家坪）420（花溪工业园—星月湾）476（朝天门——星月湾）837（丽水菁苑---九宫庙））606（人和——袁家岗）。

东原D7区(论坛动态团购房源户型图装修案例)

1月初价格：均价8300元/平米  当前价格：均价9781元/平米 

上涨额度：1481元/平米              上涨幅度：17.84%

物业地址：重庆江北鸿恩寺红石路段

动态：东原D7区11月23日已开四期6号楼，面积区间65-91平，均价9781元/平，持VIP卡9.7折；当天认购9.8折；一次性9.5折，按揭9.6折，公积金9.8折。商业产品loft正在办理VIP卡，办卡优惠2%。

东原D7区效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58948

交通状况：东原D7区周边多条主要干道，红石路、松牌路、松石大道等；轻轨5号线站点（规划中），往来通达。 30多条公交线路，到达主城各个区域；红岩村大桥引桥，北接冉家坝片区，西连石门大桥，东接观音桥商圈及嘉陵江嘉华大桥，与城市交通网络联系便捷。

恒基翔龙江畔(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

1月初价格：均价7600元/平米  当前价格：均价9000元/平米 

上涨额度：1400元/平米              上涨幅度：18.42%

物业地址：重庆南岸南滨西路28号(兰花路社区公园旁)

优惠折扣：办理VIP卡94折

动态：恒基翔龙江畔二期4、5号楼套内68-132㎡房源预计12月加推，现VIP卡发放中，办卡可享1%优惠！均价7800元/㎡。

恒基翔龙江畔效果图

 

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64456

交通状况：北临鹅公岩大桥，东接四公里立交，南抵巴滨路，西临南滨路，交通便捷、速达全城。5内即可享受南坪步行街商圈、南山旅游风景区及回龙湾的各种配套。周边配有轻轨3号线，并紧邻6号线和规划中的轻轨4号线和8号线。多路公交重庆主城各区域，115(美堤雅城-南亚-骏逸天下-南岸大浪淘沙-会展中心-菜园坝-观音桥-海关-大石坝-九村) 305(上新街-响水路-南坪-万寿路-骏逸天下-南亚-美堤雅城) 322(美堤雅城-南亚-骏逸天下-南岸大浪淘沙-会展中心-中兴路-临江门-牛角沱) 819(都市花园-石桥铺-大坪-菜园坝-会展中心-万寿路-南亚-汇龙路) 833(**厂-辅仁路-南岸区府-骏逸天下-杨家坪-上江城)