[摘要] 4天,3313套,建面约30万平方米,揽金近20亿元。这一成绩只比今年春交会略高4%,比淡市下的去年秋交会多出17%。尽管这届秋交会比起往年少了50多家参展企业,开发商的积极性也大不如前,但最终的成交量还是略好于春交会。
4天,3313套,建面约30万平方米,揽金近20亿元。这一成绩只比今年春交会略高4%,比淡市下的去年秋交会多出17%。尽管这届秋交会比起往年少了50多家参展企业,开发商的积极性也大不如前,但最终的成交量还是略好于春交会。
盘点秋交会
数据
次买次换
秋交会来的多是这些客
的卖出130套,洋房成交200套也很旺
参展房企少了50多家
不少楼盘在短短4天时间大有斩获,成为秋交会大赢家。这当中,有的是房交会现场人气最旺的楼盘,有的是派遣渠道人员“打游击”,也算是在这场抢客大战中获胜。
立业地产副总经理沈光明分析,这次秋交会成交好于去年秋交会,属于情理之中,加上房交会期间的备案数据存在一定的滞后效应,因而实际成交量应该比统计数据要高一些。
纬联地产高级分析师周飞表示,今年的秋交会挪到了11月底,已近年末,这合不上很多开发商的推盘节奏。“我留意到一些上市房企三季度报告,差不多90%都超额完成了年度销售任务。”他说,这次秋交会的参展房企比往届少了50多家,万科、保利等品牌房企集体缺席。
秋交会期间,不论有没有参展,促进成交才是王道。
领域机构根据市场监控整理情况及重庆网上房地产备案数据,对秋交会上的热销楼盘进行了梳理,下面看看谁是秋交会的大赢家:金隅大成·时代都汇卖了130套,协信星都会卖了60套,雅居乐国际花园卖了58套,珠江国际卖了51套,协信城立方卖了44套,融创·伊顿濠庭卖了41套,融汇半岛(小区网论坛)卖了40套,旭阳台北城卖了35套,紫御江山卖了30套……值得一提的是,部分房企虽然并未参展,但仍然想尽办法利用秋交会这一时机和平台促进了成交。比如,保利借助展会现场的媒体平台发布销售信息,保利花半里和保利香雪在秋交会的第二天同时开盘,当天卖了100多套;联发瞰青派遣大量小蜜蜂到现场派单,共卖了34套。
热销房源中,40-90平方米的户型约占七成,从物业类型来看,80%属刚需高层。领域机构市场部经理张鑫分析,从秋交会热销楼盘可以看出,越来越多的购房者考虑到价格、环境等因素,将置业区域进行外扩,选择了照母山、茶园、大学城等新兴区域。就热销物业类型而言,首置和首改类产品仍然是秋交会上的成交主力。此外,购房者更倾向于品牌房企旗下楼盘,无论是品质、配套等硬件,还是物管、服务等软件,都更有保障。
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