[摘要] 调查发现，从环比指数来看，自2011年1月以来，乌鲁木齐房地产价格环比指数运行平稳。从同比指数来看，房地产价格同比涨幅逐月回落，至今年9月，新建住宅价格指数由上涨9.2%转为上涨1.0%，涨幅缩小8.3个百分点；二手住宅价格指数由上涨9.8%转为下降1.8%。
国家统计局新疆调查总队发布的数据显示，今年前三季度，乌鲁木齐市房地产价格基本稳定。
调查发现，从环比指数来看，自2011年1月以来，乌鲁木齐房地产价格环比指数运行平稳。从同比指数来看，房地产价格同比涨幅逐月回落，至今年9月，新建住宅价格指数由上涨9.2%转为上涨1.0%，涨幅缩小8.3个百分点；二手住宅价格指数由上涨9.8%转为下降1.8%。
乌鲁木齐房地产业今年1月至8月，呈现了与相同的“量价齐跌”趋势，受住宅销售大幅下滑影响，新建商品房销售面积和销售额出现了双双下滑态势。7月份以来前期积累的住房刚性需求有所释放，使得近期房地产市场略有反弹。
同时，大部分地区二手住宅价格坚挺，中心街区供不应求。当前消费者仍然以刚需为主，由于新建住宅位置差、价格高，位置较好、小户型的二手住宅受到热捧。
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