[摘要] 上海首套房贷款利率优惠政策近期有什么变化呢？记通过对上海多家银行的走访，目前房贷利率政策并无新变化，上海购房贷款政策的首套房利率最多可享受8.5折优惠，最高不超过基准利率。
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上海首套房银行贷款优惠政策近期有什么变化呢？记通过对上海多家银行的走访，目前房贷利率政策并无新变化，上海购房贷款政策的首套房利率可享受8.5折优惠，不超过基准利率。上海购房贷款政策首套房8.5折利率出现在今年3月。中国人民银行曾于今年2月底下调存款准备金率0.5个百分点，加之房地产市场不景气，春节后不少银行为了完成考核**，相继推出房贷利率打折优惠。
近日外地媒体报道部分省市国有银行酝酿提高首套和二套房按揭利率。对此，记者走访上海多家银行，目前房贷利率政策并无新变化，首套房利率可享受8.5折优惠，不超过基准利率。
在长宁区一家中国银行网点询问，业务人员表示，首套房利率“不能打折”，可以提供基准利率，但肯定不会上浮。招商银行方面表示，首套房房贷可以享受9.5折优惠，资料完整后的放款时间只需一两周左右。记者询问消息灵通的房地产中介。中介表示，首套房房贷利率“打折可能比较难，就是基准利率。”
据了解首套房8.5折利率出现在今年3月。中国人民银行曾于今年2月底下调存款准备金率0.5个百分点，加之房地产市场不景气，春节后不少银行为了完成考核**，相继推出房贷利率打折优惠。然而，利率打折一直有门槛，并不是每一位客户都可以享受到。
多家银行房贷业务人员表示，按往年惯例，四季度是银行信贷额度最紧张的时候。去年底，全市各大型商业银行首套房贷利率基本上浮1.1倍以上，个别银行甚至达到了1.5倍以上。不仅如此，贷款审批放款周期也相应拉长，最长的需要等待两三个多月。
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