[摘要] 临近年底，新一年的租约签谈成为一线城市的热门话题。笔者在微博上进行了一项关于2013年度广州市中心租房续约的调查，竟然有100多位跟帖的网友选择了“元芳”体，有打趣的，有调侃的，也有吐槽的。
临近年底，新一年的租约签谈成为了一线城市的热门话题。笔者在微博上进行了一项关于2013年度广州市中心租房续约的调查，竟然有100多位跟帖的网友选择了“元芳”体，有打趣的，有调侃的，也有吐槽的。比如：“房东不肯签长约，元芳，你怎么看？”“城中村也要涨价三成，元芳，你怎么看？”“该死的中介，不让我直接见房东！元芳，你怎么看？”等等。
“元芳，你怎么看？”这是电视连续剧《神探狄仁杰》中狄大人常常对下属李元芳说的一句话。几乎是在一夜之间，“元芳体”就爆红网络。网友万事问“元芳”，无论是电视剧里还是现实中，“元芳”的回答都是一句官话“此事背后一定有一个天大的秘密。”比如租金，一般而言，年底房源增多，租赁需求减少，很少有房东会在此时贸然提价。但今年有不少业主回帖时态度强硬地表示，“元芳说：宁可丢空也不降价！反正现在楼价在涨，将来卖掉房子挣的是大头！”
原来如此啊！所谓“背后的秘密”尽人皆知，就是暗中上涨的房价！楼价涨，租价自然跟着涨，尤其是城市中心区！以广州为例，很多年轻的小白领即使婚后咬着牙供起了楼，也只能选择落户花都、从化，要回越秀、天河上班，就算有楼巴天天跑也会很幸苦。以至于有人为了每天多睡1，只能再紧紧裤带，一边郊区供楼，一边市区租房。
在笔者看来，买了房不住就是资源的浪费，放着空房子不租也是资源浪费。与其大家一起对着虚拟的“元芳”问“怎么看？”不如理智消费房地产产品。不论是房东还是租客，不论是开发商还是购房者，大家都不要把房子当作投资品、投机品。
房子只是百姓生活的必需品，房租房价却一直在涨，元芳，你怎么看？
相关阅**：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
