[摘要] 国家发展改革委、国家统计局10日发布的数据显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%。新建住房销售价格同比上涨的城市有52个，其中金**建住宅销售价格同比涨幅最大,达7.5%。
国家发展改革委、国家统计局10日发布的数据显示，8月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%。新建住房销售价格同比上涨的城市有52个，其中金**建住宅销售价格同比涨幅,达7.5%。
8月份房地产开发景气指数为100.08，比7月份提高2.07点。自今年4月份以来，我国房地产开发景气度连续五个月上升，与上月相比升幅依次为0.02点、1.18点、0.61点、1.46点和2.07点，8月份升幅最为明显。
新建住宅销售价格同比涨幅
金华、宁波居前两位
根据国家发展改革委、国家统计局昨日公布的调查结果，8月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。
调查显示，这些新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与上月持平。分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个。其中涨幅的5个城市是：金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%。
国家统计局介绍，与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅的城市是：吉林3.2%、金华2.6%、大理2.6%、银川2.2%、湛江2.1%。
这些城市二手住房销售价格同比上涨3.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，其中涨幅的城市是：深圳14.9%、温州9.1%、金华8.1%、杭州7.8%、洛阳7.2%。
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有64个，其中涨幅的城市是：济宁4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、温州1.9%、岳阳1.7%。
金华房价
长期处于浙江全省下游
今年春节过后，金华房地产市场全面回暖。4月份以后商品房市场和二手房市场成交量加速放大，升温势头进一步加快。由于开发商对楼市预期看好，一些新出让地块成交也是屡屡拍出高价，反过来又对房价起到拉动作用。随着可售房源被大量消化，近几年来少见的开发商捂盘惜售现象也重新抬头。金华房价步步拉升已是不争的事实，今年以来单月房价涨幅已数次名列前茅。以江南中心板块稍具规模的品牌小区为例，目前每平方米已普遍涨到了五六千元，每平方米5000元以下的房子已很难找到。
从今年左右金华楼市的各种因素来看，绝大多数都在拉动房价走高。首先是前几年投放过大的土地供应量得到了有效控制，使得市场上新开楼盘房源供不应求。其次，流动性过剩和通胀预期对房地产价格起到了较大的拉动作用。业内人士认为，由于金华房价长期处于全省下游，今年这波较快上涨的行情，不妨视为城市价值潜力显现后，市场以补涨形式作出的反应。尤其是周边永康、武义、兰溪以及温州、丽水的购房者看好金华的宜居环境，纷纷到金华购房置业。
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