[摘要] 根据国土资源部、国家发展改革委联合印发的通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》2012年6月18日颁布实施。这已经是自2003年以来第6道“禁墅令”。
根据国土资源部、国家发展改革委联合印发的通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》2012年6月18日颁布实施。这已经是自2003年以来第6道“禁墅令”。
2003年2月，国土部首次发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》(即“45号文”)，强调“停止别墅类用地的土地供应”。
2006年5月，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申在范围内停止别墅供地，并对别墅进行全面清理。
2008年，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。
2010年，国土部发布的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中，也重申严禁向别墅供地。
2012年2月22日，国土部公布的《关于做好2012年房地产用地管理和调控**工作的通知》中，规定“不得以任何形式安排别墅类用地”。
2012年6月18日，国土资源部和国家发改委联合发布关于实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。
2012年第九届中国别墅节重庆峰会8月11日耀世启幕
第九届中国别墅节重庆巡展今日（8月11日）落地重庆，作为一年一度的别墅盛宴，别墅节受到众多业内欢迎的原因除了为广大开发商和购房者提供了更大的交流平台，此外别墅节期间还会邀请到业内相关领域专家为大家做的市场解**。本届别墅节，搜房网特意邀请到了相关领域专家、机构为广大业内及购房者带来的市场动态。
主题：限墅令利好别墅市场未来将是**产业
主讲人：搜房网重庆公司总经理 苏毅
从中国高端住宅特别是别墅市场的形式做分析，分别从2012上半年别墅市场开工量、住宅面积、供需关系、销售价格等方面对别墅市场现状做解析，深入解**市场政策、介绍市场背景，从大局出发透析当前别墅市场的投资价值和空间。
主题：重庆别墅市场投资价值浅析
主讲人：重庆正合古麦地产顾问有限公司董事长 张建军
立足2012上半年重庆别墅市场“量升价稳”的现状，从成交量、成交均价、热门成交区域为入手点，解**当今重庆别墅市场未来走向。通过对比分析上半年成交量top10，分析购房者需求点。从重庆本地四大价值高低出发，解析重庆别墅市场未来的发展引擎在何方。
主题：2012全球投资移民市场走势分析
主讲人：环球移民集团西南区首席移民顾问 ANNY LIU
富裕家庭、企业家为什么选择移民？移民应该注意哪些问题？专业机构通过深入调查，从孩子**、出国成本、未来孩子发展、国外可享福利待遇、生活品质等方面入手，介绍移民的利与弊，解答您的移民困扰。
根据统计，目前已有1059人报名参加此次别墅节，其中包括银行高额储户、**MBA学员、名车俱乐部(小区网论坛)(小区网论坛)成员等等在内的高端客户。本次别墅节现场来宾将采用邀约制，来宾需持有主办方发出的面值1888元的邀请函方可入场，同时到场即可领取价值899元的随手礼。
地点：重庆（国际）时尚发布中心
时间：2012年8月11日 邀请函申领：400-630-8888转1
2012年8月11日，由搜房网承办的 2012第九届别墅节重庆巡展将于重庆（国际）时尚发布中心重磅亮相，届时，包括龙湖紫云台、**领秀城、复地花屿城、上邦高尔夫国际等在内的众多品牌别墅项目将闪亮登场。2012年重庆别墅市场将会何去何从？在调控从紧态势之下，别墅与豪宅市场如何打破成交坚冰？别墅产品如何进行创新？如何实现与高端客群的精准对接？一场别墅市场的深度探讨和激辩将在2012年8月的第九届别墅节上拉开帷幕！
进入2012年，随着全球经济发展的进一步减速，经济将呈现低速增长态势，我国经济增速也将趋缓，而且欧债危机愈演愈烈，有一进步恶化的趋势，“稳中求进”成为2012年中国经济工作的主调，在今年的政府工作报告中，国务院总理温家宝明确指出，扩大消费是我国经济稳中求进的根本立足点。
2012年2月国土资源部9年来第5次发布“禁墅令”，使得别墅这种稀缺性产品又再一次成为投资者关注的焦点；部分不限购城市的旅游度假别墅项目也成为了投资者的青睐。在刚刚过去的四月份，北京别墅成交总额与去年同期相比翻番一倍之多。别墅作为稀缺产品，有其独特的抗跌性与保值特性再次显现。
与此同时，在国内楼市调控政策日趋收紧的当下，海外地产由于具备相对宽松的投资政策，越来越吸引国内投资者的眼光。越来越多的海外地产商为了抢滩中国市场，开始进入国内进行推广，而中国的高端财富人群正在成为海外别墅主力拓展人群之一。
展望2012年下半年，中国别墅产业将会面临什么样的挑战？面对新的产业环境，面对政府的调控政策，什么样的创新产品与创新服务能够赢得未来的别墅大市场？哪些企业，哪些楼盘，哪些人物将引领别墅产业风骚？中国别墅市场会有哪些新的趋势和特征？哪些别墅项目正在成为海外投资者的？中国投资者更热衷于投资哪些海外别墅？……带着种种疑问，我们畅想别墅市场的再次辉煌。
在中国别墅亟待变革、开创新篇之际，由中指研究院、中房指数系统联合主办，搜房网承办的2012第九届中国别墅节以“中国别墅 十城巡展”为主题，将于7月20日重磅亮相北京、上海。搜房网将汇聚100座城市千余个别墅项目，近百家机构和媒体以及政府官员，专家学者、行业泰斗、业界领袖、著名经济学家于一堂，从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度盘点全球别墅，展望别墅界未来的发展趋势，为全球的高端别墅项目和别墅买家搭建的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。
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