[摘要] 2012年万众瞩目与期待的伦敦奥运会来了，继女子3米板双人 、 ，男子10米台双人曹缘、张雁全先后夺冠之后， 、汪皓又为中国跳水队摘得女子10米台双人金牌。这支中国跳水“梦之队”向着自己的宏伟目标激情奋战。在伦敦，跳水健将打响了奥运夺金的“枪声”，而在中国，开发商们也摇起了楼市博弈的“旗帜”。
2012年万众瞩目与期待的伦敦奥运会来了，继女子3米板双人 、 ，男子10米台双人曹缘、张雁全先后夺冠之后， 、汪皓又为中国跳水队摘得女子10米台双人。这支中国跳水“梦之队”向着自己的宏伟目标激情奋战。在伦敦，跳水健将打响了奥运夺金的“枪声”，而在中国，开发商们也摇起了楼市博弈的“旗帜”。
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趁着楼市回暖的“热潮”，各大房企乘胜追击，冲着全年销售业绩目标，力挽狂澜。在这个奥运季节，重庆开发商们攒足了劲“降价走量”，同期上演了一场精彩的楼盘“跳水赛”。
楼市“跳水”出炉 龙湖等品牌房企带头“降价”
房天下数据监控中心统计，7月与6月相比，重庆主城共有25个楼盘降价，涉及区域包括渝中区、渝北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北部新区、高新区、北碚区。整体降价幅度为100—1600元/平米。其中，位于渝北区的立邦香语湖降价幅度，降价幅度高达1600元。统计数据显示，6月立邦香语湖高层均价为7600元/平米，7月均价降为6000元/平米，名副其实成为楼市“跳水”。继立邦香语湖之后，位于渝中区的高层项目——中驰领寓一个月内也降价约1060元，作为楼市“跳水皇后”当仁不让。
在开发商纷纷“降价促销”的大背景下，作为房地产的龙头老大们再也按捺不住，争先恐后的加入“跳水”大军，帖身肉搏夺销量，其中，不乏龙湖、金科、万科、恒大以及富力等标杆房企身影。
从数据可以看到，龙湖时代天街一个月内单价下调1000元，金科廊桥水乡单价也下跌300元，恒大帝景下跌200元。业内人士分析，作为一线品牌房企，他们大举的降价是对整个楼市走势的很好预测，下半年楼市维稳的趋势越发的凸显。
“价平量增”无悬念 渝楼市下半场赛势更精彩
上半年的重庆楼市赛绩已成定数，“下半场”赛况更显扑朔迷离。在经济稳增长的压力下，央行下调存准金率和降息所带来的流动性，增加了地方政府试探中央楼市政策的底气。珠海楼市“松绑令”、义乌悄然取消“限购令”等地方微调抬头，频频触及中央调控底线。市场普遍认为，楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经双双出现。
在2012年“重庆房地产市场”半年度发展论坛上，金科李战洪就表示，楼市调控是场“持久战”，楼市调控还会持续两三年，对于重庆下半年楼市的走向，他明确的表示，更多倾向于“价平量增”的态势，开发商要应市转型，促销走量才是当务之急。
龙湖地产重庆公司总经理崔恒忠表示目前重庆楼市量价齐稳，相对是一个成功的态势。他说“下半年形势跟上半年差不多，我不会把下半年看得比上半年明显好很多，因为上半年从数据也看到，价格略有下降，量有30%以上的增加，包括销售值。”
近两个月来，中央已连续十次释放调控不动摇的信号，目前中央已派出8个督查团16省实地巡察，再次表明了调控决心。中央严紧政策调控，业内人士推测，下半年重庆楼市不会大起大落，在调控大背景下，开发商们继续平稳过渡，等待明年新契机。
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