[摘要] [导**]近年来，重庆楼市涌现出了不少千万级的高端别墅，首屈一指的当属5年前保利高尔夫打造的千万级别墅群，龙湖•南湖郡紧随其后，中海•长江首袭、复地•山与城、嘉凯诚•北麓官邸等千万级别墅也随之声名渐起……近日，上邦高尔夫国际社区价值1900万独栋样板房的成交甚嚣尘上，其价值有待一一解**。
[导**]近年来，重庆楼市涌现出了不少千万级的高端别墅，首屈一指的当属5年前保利高尔夫打造的千万级别墅群，龙湖•南湖郡(小区网，论坛)紧随其后，中海•长江首袭、复地•山与城、嘉凯诚•北麓官邸等千万级别墅也随之声名渐起……近日，上邦高尔夫国际社区价值1900万独栋样板房的成交甚嚣尘上，其价值有待一一解**。
随着城市化进程加快和交通要道的结网，别墅择址观念渐渐发生改变，由传统的城市中心边缘逐渐向近远郊转移，由喧闹的都市逐渐向宁静自然回归。重庆大学城西，凭借日渐显赫的区位、优越的交通条件、江河湖山等资源的先天禀赋，正在悄然接受别墅群的迁入仪式。
作为重庆高端别墅产品代表作的上邦高尔夫国际社区，日前价值1900万的别墅成交刷新了西城别墅成交纪录，标志重庆西城别墅进入千万级时代，也简接证明了重庆高端别墅西移的观点。据项目相关负责人介绍，此次成交的千万级别墅为上邦•仰止的非毛坯独栋样板房，购房者为一位实力名企大佬，其性格低调而果敢，碍于保护客户隐私不便透露，谁曾料想低调的购买竟引起高调的反响。
在笔者看来，别墅的核心价值，无非就是由各种最稀缺资源的组合而成。将各种资源价值的化，辅以全方位配套，方成就别墅流传百年的不二价值。此次上邦两千万级别墅的成交，究其根本原因，无非是上邦高尔夫对湖、山、高尔夫等系列资源的天生占有，尤以中国西部罕有的一流的18洞国际标准高尔夫球场，是层峰人士青睐上邦的关键所在。
行业人士表示，从投资角度讲，高尔夫物业具有很高的价值，以后用来建高尔夫物业的土地将会越来越少，现有的高尔夫物业就愈发显得弥足珍贵，增值投资也就成为必然。据权威数据显示，在欧美等发达国家，高尔夫别墅的平均幅度是其他别墅项目的6倍；在我国，具备高尔夫球场的别墅价值比不具备的至少要高出20%到30%。由此可见，此次上邦成交的千万级别墅也在看似出乎意料，实乃情理之中。
此外，上邦高尔夫身依30000亩缙云山原生山脉，紧邻碧波荡漾的600亩海兰湖，如此双重稀缺自然资源，加之国际标准的18洞山地特色高尔夫球场、超五星级国际戴斯酒店、52℃原脉温泉等配套，重庆再难觅如此贵地，诞生1900万别墅也不足为奇，市场反响强烈乃价值体现。
据悉，上邦高尔夫一线高尔夫独栋，套内约437-786㎡托斯卡纳豪宅【仰止】臻品，赠送空间约300-900 ㎡，总价约490-1900万正在限量发售；另全系典藏联排、类独栋墅品，仍在珍稀发售中，总价155万起。
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