[摘要] 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。
楼市调控十字路口，下半年楼市何去何从……
新闻回放
温家宝：决不能让房价反弹
中共中央政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。
温家宝表示，经过多年艰苦不懈的努力，房地产市场调控取得了一定成效。值得注意的是，二季度主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨，目前房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹。
温家宝指出，进一步做好调控工作，要把握好以下几个方面：一要继续坚决抑制投机投资性需求，防止变相放松购房政策，防止不实信息炒作误导。要把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价
合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。二要采取有效措施，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房供给，满足合理的自住性需求。三要继续稳步推进保障性安居工程(小区网，论坛)建设，尽快形成有效供给。
温总理半年五论房价
1月31日
在国务院第六次全体会议讲话中提出，巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归
2月初
回应民众关切，谈及房价
3月5日
在政府工作报告中，再论房价
3月14日
十一届人大五次会议闭幕后，回答记者提问时称，中国房价还远远没有回到合理价位
7月7日
在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，决不能让房价反弹
楼市现象
北京、上海、广州、深圳、成都等十大城市综合指数(新房)平均环比连续7个月下跌后首次上涨；十大城市住宅指数(新房)平均环比10个月来首次止跌
观点交锋
房价不涨其实就是降，因为居民收入在不断增长，如果居民收入涨了，而房价没有涨，相对来说，房价就是降了
调控政策是早已经见底了，政策见底一段时间后，房价才会见底
经过9个月的下跌后，房价已无明显下跌的可能，预计下半年房价将以低位盘整为主。
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