[摘要] 刚刚过去的6月，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，楼市成交量环比5月再创新高。楼市回暖，或许已是不争的事实。
刚刚过去的6月，一线城市房地产市场延续3月以来的回暖态势，楼市成交量环比5月再创新高。楼市回暖，或许已是不争的事实。
房价反弹的风险在迅速积聚，必须引起高度重视。尽管从统计数据上看，5月份多数城市的房价仍同比略有回落，但是，市场层面的变化比统计数据反映的要更快。很多地方排队买房的景象重现。在相同区域，新开盘项目定价普遍高于前几月，优惠促销的力度也减小了。二手房价格回升更是明显而直接，一些热点区域甚至又出现一天一价的情况。市场普遍认为，楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经双双出现，在买涨不买跌的心理影响下，市场预期的改变会令房价出现趋势性反转的风险进一步加大。
近期，国务院、住建部、银监会等纷纷表态，一面澄清市场关于调控要放松的传言，一面重申要坚持房地产调控不动摇。各级政府的坚定表态，让人们看到党和政府对房地产调控的态度仍然坚决、决心仍然坚定。这有利于缓和购房者的恐慌情绪，在一定程度上稳定市场预期。
坚定态度的同时，有关部门也需要拿出更多办法。继续巩固调控成果、促进房价合理回归，既是履行对人民群众的承诺，也是加快转变发展方式、构建符合国情的住房体系的必然要求。房地产调控，任务仍未完成，不能放松，更不能反复。据人民日报
相关调查
75%有意购房者表示
无法承担房价
广州社情民意研究中心前日发布“城镇居民住房意愿”调查，覆盖23个省份、423个城市（含县城）的这一调查显示，目前范围内超过三成人有住房需求，近两成人表示将“买商品房自住”。但是，75%的“有意购房者”表示无法承担当地房价，66%的全体受访者则认为“今年不是购买时机”。
未来房价走势如何？中、西部城市受访者认为“会涨”，东部一线城市受访者则认为“会跌”。
调查显示，近两年来，超过三成的人有各种形式的房屋需要，其中18%的人表示将“买商品房自住”。30岁以下的青年人近四成人有不同形式的房屋需要，且购买意愿强烈。
虽然有近两成人要“买商品房自住”，但对于当前房价，大多数人仍表示“不能承受”，且不认为“今年是买房时机”。调查还显示，多达66%的全体受访者对“今年是买房时机”持否定态度。据广州日报
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