[摘要] 旅游地产热度不减，就在开发商纷纷涉足旅游地产的同时，房产中介也按捺不住。昨日，记者采访发现，我市不少房产中介发力旅游地产：或代理旅游地产的分销，或直接拿地开发旅游地产。
旅游地产热度不减，就在开发商纷纷涉足旅游地产的同时，房产中介也按捺不住。昨日，记者采访发现，我市不少房产中介发力旅游地产：或代理旅游地产的分销，或直接拿地开发旅游地产。
钢运地产中国营销总监张凤革昨日介绍，目前钢运代理的旅游地产楼盘有130多个（含海外），主要分布在山东、海南两省。旅游地产只占钢运总业务的5%左右，目前看来上升趋势明显。预计明年，钢运将把旅游地产业务提升到20%。
朗世地产董事长曹雁飞则告诉记者，几年前，朗世在綦江金山湖景区拿下3000亩的土地开发旅游地产，目前已投入1亿多元。
此外，重庆大泽置业也在山东威海代理了3个楼盘。“大泽此前代理了部分区县的旅游地产，但由于市内距离较近，不少客户直接从开发商手里购买。同时，随着本土可供开发旅游地产地区的收缩，中介都开始转战沿海和国外，大泽转而代理省外楼盘。”大泽置业策划总监钟棂曦昨日说。
同策咨询中心总监张宏伟表示，城区的楼市投资多为住房投资，投资者通过将房屋出租等待房产，这种投资方式随着楼市的调控政策密集出台，空间有限。随着市民生活水平的提高，旅游地产的需求量进一步激增。其次，代理旅游地产的回报更高。“市区楼市的投资在4%左右，而目前旅游地产的年投资能达到8%左右。”朗世地产董事长曹雁飞坦言。
尽管重庆涉足旅游地产的房产中介不多，但他们在抢夺客源时却非常卖力。首先是强调空间，“大泽在山东威海代理的楼盘，离威海近，空间大，客户自然愿意去看。”大泽置业策划总监钟棂曦说；其次是打造展览平台。钢运集团董事长代育松透露，钢运正在南坪打造重庆“旅游地产交易中心”，预计今年9月开放。西南地区甚至的客户在这里能详细了解钢运合作的旅游地产项目；最后是打特色牌，“钢运首次进军广东旅游地产，代理了碧桂园在深圳东（惠州亚婆角海滨旅游区）的项目。这个合作项目本月23日开盘，22日钢运将带200组客源、约300人前往惠州看房。”张凤革说，往返机票以及吃住费用全由钢运掏腰包，客户只要交2万元诚意金即可参与。如果最后下叉，2万元作为购房款，若不下叉悉数退还。曹雁飞则介绍，朗世将网游中的QQ农场搬到项目中去，让每一户用户都有自己的农场，以吸引投资者。
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