[摘要] 两江新区是“统筹城乡综合配套改革试验的先行区”，承担着为城乡统筹探路的特殊使命。去年，两江新区全面启动保障性住房建设，并以其高水平规划、高水准建设引起了广泛的关注。
两江新区是“统筹城乡综合配套改革试验的先行区”，承担着为城乡统筹探路的特殊使命。去年，两江新区全面启动保障性住房建设，并以其高水平规划、高水准建设引起了广泛的关注。
近日，全市公租房专题会议上市领导再一次强调：要进一步加快保障房建设步伐，按照科学合理布局的要求，**保障主城区、工业开发区公租房需要。
“两江新区是重庆工业开发的前沿阵地，保障房建设尤为重要。对此，两江新区立即落实专题会议精神，快速调整思路，拟定新的实施方案，为确保新一轮保障房建设再打胜仗。”市公共租赁房投资管理有限公司（以下简称“公租房公司”）董事长况勋华说。
工期提前居民入住“指日可待”
2011年两江新区开工建设7个公租房项目，总建筑面积352万平方米，总用地1800亩，共6.64万套住宅，建成后可入住约20万人。
今年上半年，两江新区将公租房建设纳入两江新区“八大攻坚战”进行攻坚推进，效果明显，连续3个月（3月、4月、5月）考核排名，成为两江新区攻坚项目快速推进的代表。
5月13日，两江新区首栋公租房——龙兴公租房8号楼顺利封顶，比计划提前20天。5月开始，各公租房项目将陆续浇筑封顶，比整体工期目标提前了两个月。
按照目前的建设进度，两江新区已开工建设的7个公租房项目将于2013年上半年如期交付使用，居民入住公租房“指日可待”。
产城一体助推企业发展
“产城一体化”是两江新区发展的方向，是“产业园”和“家园”结合的新模式。这是两江新区党工委副书记、工业开发区管委会主任汤宗伟的理念。
城市、产业、人居相互融合，相互促进是最理想的发展方式，两江新区已把公租房建设作为拉动人居、产业，推动城市发展的一个引擎、一个重要的配套来实施。
简单地说，两江新区就是要通过公租房建设，解决入驻企业职工的住房问题，助推企业发展。
“靠近基础设施、靠近原住民、靠近产业”是两江新区公租房规划设计的一大原则。入驻企业职工不仅生活方便，而且“步行到单位不超过30”。
两江新区各个公租房小区都规划了多条交通线路连接城市核心地段，并配备齐全的公共设施、生活设施、文化设施。入驻企业职工不仅能在园区安心工作，还能感受到城市生活的便利，为企业创造了稳定的发展环境。
入住意愿强烈促进招商引资
据公租房公司提供的数据，目前已有几十家落地企业与两江新区达成租住公租房意向，初步统计3万多套。
通过走访落地企业发现，企业对职工入住公租房态度积极，已有多家企业到公租房公司进行对接，并要求及早入住。
“这当然好，一方面减少我们的资本投入，另一方面解决职工居住问题，能为企业留住产业工人，为企业解决招工问题。”长安集团负责人说起这事喜上眉梢，并对两江新区的公租房建设思路表示赞同。
据介绍，长安集团已有意向租住7000套公租房，随着集团在两江新区的发展，其数量还会不断增加。
“我不用担心毕业没房子住了，毕业我肯定愿意去两江新区找工作。”即将毕业的大学生李星说起公租房更是激动，“这是一举两得的好事。”
“2012年，我们还将新开建5个公租房项目，建成后又可容纳近10万名产业工人，将更大限度满足落地企业的需要.”况勋华指着办公室新开工的布点图介绍到，“新建公租房我们将考虑更多的现实需求，采用更加科学的设计，并更加用心地打造，为‘百万人才’进两江、为更多企业落地创造条件。”
目前，两江新区正深入企业、大学生、社区调查，以摸清市场需求，为新建公租房户型结构、配套需求提供设计依据。同时两江新区还将加大对公租房大市政配套工程的建设步伐，确保与公租房同时竣工、同时投入使用。
“在新一轮的公租房建设中，我们将吸取前期公租房建设不足之处，结合两江新区发展实际，优化方案，从布点、设计、建设标准上狠下功夫，确保建成与新区相匹配的公租房。”况勋华说。
正在建设公租房的工业园区，很多落地企业都在加快建设步伐，并计划在未来1到2年内建成投产。
可以说，两江新区的公租房建设使企业、工人、住房等产业要素相互促进，从而有力促进了两江新区招商引资工作。
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