[摘要] 相对于股票、基金等金融投资产品，商铺正在走向越来越多重庆主城及区县投资人群，随着开发商商业地产开发体量的增加，市民对于商铺的投资兴趣也步步攀升，被大众贴上“固定资产”标签的商铺投资逐渐成为重庆人投资新取向。
相对于股票、基金等金融投资产品，商铺正在走向越来越多重庆主城及区县投资人群，随着开发商商业地产开发体量的增加，市民对于商铺的投资兴趣也步步攀升，被大众贴上“固定资产”标签的商铺投资逐渐成为重庆人投资新取向。
投资者看好商业地产商铺投资升温
据了解，重庆商业地产的投资早在2011年就已经很火热。据统计，仅2011年取得预售资格的商业项目约175.8万平方米，推出市场约143.8万平方米，成交量更是在80%以上，“商业地产的旺销主要是由于不限购、不限价政策的影响。”业内人士这样分析。
其实，在主城销售商铺约90%为住宅底商的背景下，商铺均价被拉低至2-3万元，若一个总价100万元的商铺，以10年为基准，平均租金能达到6%-8%，则即使回本周期长达约15年，届时就能完全赚取物业的增值部分。因此，投资者也很明白商铺在房地产各类投资品中占优势，投资热情也相对较高。
华岩新商圈极具潜力 投资者看好华岩商铺
如今的商业地产已不停留在简单的商铺购买层面上，投资风险评估、投资回报周期等等已不显陌生，如何选取地段，如何把握投资时机也渐渐成了广大商业地产投资者最关心的问题之一。
“觉得华岩地区有较大发展空间的商圈买个铺子作为投资”，“华岩地区还有商铺吗”……近来，众多市民表现出想在华岩地区投资商铺的意愿。据了解，金科华岩国际所在的华岩新商圈是重庆“二环时代”**发展区域，九龙坡区的第二商务中心，是重庆具有极大投资潜力的新兴区域。
金科华岩国际商铺 成投资“俏手货”
“我一直关注着这个盘，但是一直没有下叉，听说铺子很快要卖完了，所以马上选个合适的铺子，租出去用来投资。”刚在金科华岩国际购买了商铺的王先生对记者说。据了解，王先生之前一直都是在杨家坪做餐饮，现在手上有个四五十万的闲钱，想搞投资。
据了解，金科华岩国际立足未来华岩新城30万常住人口，将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱交通枢纽等城市功能聚集一身，将以城市复合商业综合体的强大功能配套，形成重庆西部24全天候生活圈。
同时，金科华岩国际周边10万方商业汇聚，建设银行、永辉超市、圆缘园茶餐厅、爱唱ktv、罗森便利店、KK超市等等6大品牌已签约入驻，商业生活配套日趋成熟。所以投资金科华岩国际商铺，不但风险小，而且投资高。
目前，金科华岩国际建面约68-99平米稀缺商铺正在火热发售中，同时，金科华岩国际写字楼接受整层预定，建面均价5999元/平米；SOHO商务公寓，建面约44-48平米！
地址：九龙坡•华岩新城华福大道北段18号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
