[摘要] 从统计数据来看，春交会第二天重庆楼市成交套数、面积以及金额环比春交会首日都出现了一定程度的攀升，且与2011年春交会第二天的成交量基本持平。
据重庆网上房地产消息，截止20日下午17：00，本次房地产展示交易会第二日共成交各类商品住宅1077套（相比首日增长43%，比去年春交会第二日下降5套），成交建筑面积10.89万平方米（相比首日增长64.29%,，比去年春交会第二日增长2200平方米）。其中高层商品住房成交906套（相比首日增长142%,，比去年春交会第二日增长93,5%）。
从统计数据来看，春交会第二天重庆楼市成交套数、面积以及金额环比春交会首日都出现了一定程度的攀升，且与2011年春交会第二天的成交量基本持平。
高层商品住房销量猛增 中小户型依然占据市场半壁江山
从统计数据可以看出，今天的销量之王无疑要颁给高层商品住房。一天之内，面对143%的增量，不得不说，高层商品住房在春交会的第二天打了一个漂亮的翻身仗。也再次向市场证明，中小户型依然占据重庆市场半壁江山。
业内人士告诉记者，商品房住宅成交量的多少，主要取决于开放商推盘量和购房者的购房意愿这两方面上。在本届春交会上，开发商大肆跑量，其推出的楼盘户型主要是面向刚需，以中小户型为主。在这种情况下，首次置业性刚需和首次改善性型刚需都认为，现在已经是购入新房的时机，并开始买房。
而另一方面，一些对房屋品质要求较高的高端购房者就会觉得，在春交会上，他们所想要购买的楼盘推出量并不是很多，楼盘的可比较性也比较低。是以更加愿意错过春交会这个购房高峰，重新选择购房的时间点。
参会现场人气热度下降 成交反而上扬？
在春交会现场记者明显的感觉到，今天来逛展会的购房者相比于19日天实在是少了很多。19日展会开始后两，逛参会人数就已过万。而今天记者在现场看到到两主要入口进场人流稀少，一直没有出现昨天的排队入场现象。但是，就在从今天网上房地产发布的成交数据来看，今日成交重庆楼市成交套数、面积以及金额都高于昨天。
业内人士告诉记者，在展会现场出现这种人气与销量倒挂的现象其实是很平常的。首先，在目标客户方面，相比于大量的无目标、无准确信息的不确定看房者，开发商其实更加需要的是目标精准，需求明确的精准客户。这样，在购房过程中，置业顾问能够很清晰的向购房者介绍自己的楼盘，以最快的速度达成有效成交。所以说，对与楼盘交易来说，并不是看的人多卖的就一定好。
其次，今天是春交会的第二天，而在今天成交的楼盘中，有一部分是昨天就来到展会现场看好了的。毕竟房屋的购买关系到一个家庭，有时候甚至是三个家庭的大事，天就看好了然后回家冷静思考一下，第二天再去购买，也是人之常情。
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