[摘要] 而位于沙大段中地铁1号线烈士墓站的地铁物业金悦城就靠近地铁沿线，距离地铁站口不过5分钟路程。
根据重庆市城乡建委消息，地铁1号线沙大段（沙坪坝—大学城）有望于今年11月开通试运营。而位于沙大段中地铁1号线烈士墓站的地铁物业金悦城就靠近地铁沿线，距离地铁站口不过5。地铁在今年的全程开通运营，势必会提升金悦城的物业价值，而现在，金融街金悦城所准备进行推售的金悦城1号楼，25—47㎡的无压力地铁小户也将迎来新一轮的价值增长空间。对于置业金悦城的购房者来说，这是一个非常好的消息，不仅仅以后出行更为便利，置业的物业价值也会随着时间不断，加上小户的低总价、低首付，似乎预示着新一轮置业金悦城地铁小户热潮来临。而据了解，金融街金悦城1号楼地铁小户正在全城VIP卡抢办中，首付4.5万元便能轻松入住沙区核心，拥有全户通气的地铁小户，小户样板间已经开放。
地铁物业空间大
交通的利好和便捷程度向来是影响房产价值的重要因素。其中，地铁这种现代、快捷的交通形式，无疑是对房产价值的保障和体现。
尤其是在特殊的市场波动时期，以及楼市遭遇调控时期，地铁物业的保值性是非常强的。因为，这种时期，人们选择楼市产品就会非常的小心和谨慎，他们对地理位置偏远、交通不便利、配套不成熟区域的楼盘，就会有一些抵触情绪。
但是地铁楼盘则不同，撇下地铁经过的市中心楼盘不谈，只就地铁经过的终点站楼盘项目而言，也会因为交通的便利性而弥补地理位置相对远离市区的不足。其他城市的事例也表明，即使是地铁沿线，距离市区较远的楼盘，一般来讲也比较便于出租，因此它的房价在市场特殊时期也不会遭遇太大的波动。
因此，地铁站附近的楼盘很适合资金实力一般、次置业的年轻人去选择，因为当你几年后想要换房时，至少这样的房子可以保值；而不卖呢，又出租方便。而对于市场好时，地铁物业的空间就更不言而喻了。这对于金悦城1号楼的小户来说是一个很好的置业契机。
地铁让物业20%-30%
一个区域的房价走势，往往会受到交通等各项配套因素的影响。因为交通便利了，就会给这个区域带来人气，而人气上升了，需求增加了，自然就会体现在这个区域的房产价值上。
而地铁正是这样一个有魅力的交通工具。它的到来，将大大增加途经区域交通的便捷性，让居住在沿线的人们交通成本降低，生活更加便利。这也是地铁物业价格不断上扬的一个重要因素。
上海地铁1号线开通，沿线物业价值增幅30%，十年前，上海市地铁1号线沿线物业售价约20000元/平方米，如今，地铁站沿线物业售价已高约180000元/平方米以上，涨幅高于片区内物业涨幅30%。可以这样说地铁对于沿线项目的价格带动可以说是持续性的。
而根据国内乃至国外其他城市的经验，地铁开通对于沿线楼盘价格的带动，对于物业价格的提升应该在20%-30%左右，只不过这种提升，已经伴随着地铁尚未正式开通时的利好，就已经体现在地铁物业价格的不断上涨里面了。
综上所述，再一次证明了地铁提升物业价值，而同样是地铁物业的金融街金悦城，其地铁小户的物业价值空间巨大不言而喻。据悉，金融街金悦城1号楼地铁小户正在全城VIP卡抢办中，首付4.5万元便能轻松入住沙区核心，拥有全户通气的地铁小户，小户样板间已经开放。
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