[摘要] 据重庆市国土部门统计显示，2012年1~2月，重庆总计批准上市商品住房237.08万平方米，同比下降49.75%；成交商品住房315.03万平方米，同比下降28.17%；其中，主城区批准上市商品住房77.16万平方米，同比下降59.35%；成交商品住房195.92万平方米，同比下降6.9%。
据重庆市国土部门统计显示，2012年1~2月，重庆总计批准上市商品住房237.08万平方米，同比下降49.75%；成交商品住房315.03万平方米，同比下降28.17%；其中，主城区批准上市商品住房77.16万平方米，同比下降59.35%；成交商品住房195.92万平方米，同比下降6.9%。
重庆领域机构市场部经理张鑫说，今年一二月份市场观望气氛重，而且去年库存量大，开发企业都放缓了推盘速度，”市场回暖是从今年2月后两周才开始。”
张鑫表示，目前统计3月敲定推盘的有55个项目，还有些在观望，按照这个势头，不排除一些项目会提前推盘，那么就和去年同期相当了。而另一块价格却呈现“涨跌不一”之势。数据显示，今年1~2月，重庆全市成交建面均价5265元／平方米，同比增长4.08%。而重庆主城区成交建面均价却同比下降10.45%，为6038元／平方米。
“主城楼市对价格更敏感。”张鑫说，去年5月开始，主城房价从7字头降到6字头，而区县跌幅只有100~200元/平米，这两年品牌企业开始陆续进入区县，同一区域他们的均价普遍要比当地楼盘高出400~500元/平米，而且成交量大，拉动了整个价格的上涨。”
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