[摘要] 上周末，四大国有银行确定“首套房贷利率将不高于基准利率”之后，重庆各家银行首套房利率却按兵不动。四大行在渝分行昨日表示，目前没有接到总行关于首套房在基准利率内浮动的通知，首套房利率仍会上浮，但部分银行的上浮比例有所下降。
上周末，四大国有银行确定“首套房贷利率将不高于基准利率”之后，重庆各家银行首套房利率却按兵不动。四大行在渝分行昨日表示，目前没有接到总行关于首套房在基准利率内浮动的通知，首套房利率仍会上浮，但部分银行的上浮比例有所下降。
重庆四大行按兵不动 中小银行意图跟风
上周，工、农、中、建四大行在京召开“全面落实差别化房贷政策的座谈会”，会议提出，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率。
昨日，四大行在渝分行均分别向记者表示，目前仍没有接到总行通知，首套房利率具体根据客户资质、项目状况等情况实施差异化定价，对首套房贷款可执行基准利率上浮10%，而对二套房贷款执行基准利率的1.1倍。
不过，工、农、中、建均表示，如果总行要求“首套房贷利率将不高于基准利率”的通知下发重庆，将立即按照总行要求执行。
大行对房贷利率的调整成为中小银行的“榜样”。
据记者了解，中小银行尽管对于首套房利率与国有大行基本一致，对首套房贷款普遍都是“基准利率上浮5%~10%”，只有极少数优质客户可享受基准利率。
“我们现在正在观望，看国有大行的动作。”某股份制商业银行个贷部负责人表示，如果国有大行把利率控制在基准利率以内，那么“我们也会与他们保持一致”。
放款速度加快
尽管利率没降低，首套房的审批速度明显加快。银行手中积压的申请已大幅减少。
“去年手中积压的单子很多，现在已经消化完毕。”某大型国有商业银行个贷部负责人表示，现在的房贷审批都是正常进行，手中已没有积压的申请单。
也就是说，对于首套房，与去年相比，银行审批和放款速度正在加快，“去年底一般需要一两个月才能放款，而现在只需要一两周”。
该负责人表示，央行两次下调存款准备金率后，银行房贷资金并没有宽裕很多，但对于首套房的刚性需求，银行将会尽力保证。
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