[摘要] 开局2012，承接调控从紧之势，谋求房企求变创新的发展之路。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？如何在调控大潮中全身而退？如何在激烈竞争中华丽转身？
2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。
开局2012，承接调控从紧之势，谋求房企求变创新的发展之路。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？如何在调控大潮中全身而退？如何在激烈竞争中华丽转身？
搜房网发起开局2012系列高端访谈，诠释房企转型发展的殇与路。
地方两会刚刚结束，但关于房地产的有关政策丝毫不减松动迹象。而此前盛传的限购防松也被证实为“空穴来风”。在谈及即将召开的两会上国家是否还会推出新的调控政策这一问题时，九润地产策划总监肖博文表示实际上大家都在观察，特别是在即将召开的两会上，每一位房地产开发商都在看两会还会不会再推出一些房产政策。
在谈及2012年房企将会面临巨大的销售挑战，而很多大型都选择了降价跑量这一销售战略时，肖博文表示，任何一个企业的发展它一定是要跟整体相匹配的，比如说龙湖，它可能就完全不一样，但是对于很多自身资金量、企业规模都比较小房企来说，它的很多项目比较小，其每一个动作都对企业的生存有至关重要的作用，所以在市场上就需要更加要谨慎行事。要根据市场和自己的实际情况来做决定，且不可盲目跟风。
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