[摘要] 厦门知名地产评论人士国土部此举是为高房价“托市”。他说，价格仅为商品房一半甚至三分之一的小产权已成为民间自发的保障房，消费人群是刚需一族。一旦开始清理，这些人群将被逼到购买商品房的路上，为当下的高房价“托市”。国土部此番试点，将有利于稳定高房价，却不利于中低收入购房
北京等城市开展试点清理部分楼盘销售价反而上调
日前，国土资源部宣布今年将对北京等“小产权房”问题突出的城市开展试点清理。同时，本市已出现首例对监管不力的国土资源系统官员追究刑责的案件。
但高压之下，本市部分小产权房仍然逆势而涨，有的楼盘均价甚至有赶超本区大产权房的态势。
记者调查发现，建成前监管乏力、建成后购房者笃定政府为保稳定“不敢为难老百姓”、限购令和高房租对“京漂”的压力，是小产权房市场仍然红火的几大原因。
评论
程凌虚：小产权房试点清理是为高房价“托市”
国土部执法监察局巡视员王宗亚日前表示，今年国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。王宗亚表示小产权房不受法律保护，对小产权房违法用地不允许发证。
据地产中国网报道，厦门知名地产评论人士、享房网总编辑程凌虚表示，国土部此举是为高房价“托市”。他说，价格仅为商品房一半甚至三分之一的小产权已成为民间自发的保障房，消费人群是刚需一族。一旦开始清理，这些人群将被逼到购买商品房的路上，为当下的高房价“托市”。国土部此番试点，将有利于稳定高房价，却不利于中低收入购房者。
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