[摘要] 某研究机构日前在“第八届中国数字地产节”上发布报告指出，受调控政策影响，今年全国住宅用地量价全面下行，北京、上海等**城市的降幅显著。北京、上海、深圳、广州等十大**城市的住宅用地成交面积的降幅大于全国水平。
某研究机构日前在“第八届中国数字地产节”上发布报告指出，受调控政策影响，今年住宅用地量价全面下行，北京、上海等**城市的降幅显著。1-11月，133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米，同比下降9.9%；整体溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点。其中10、11月均在6%以下，处于近三年来的低位。
供求方面，各类土地总供应及成交的面积仍高于去年，但住宅用地市场下滑明显。1-11月，133个城市招拍挂市场共成交各类土地9.7亿平方米，同比增长15.6%；其中，住宅用地共成交3.4亿平方米，同比下降11%，而同期商办用地、工业用地则分别增长18.3%、40.6%。
北京、上海、深圳、广州等十大**城市的住宅用地成交面积的降幅大于水平。1-11月，十大城市住宅用地成交面积达6332万平方米，占宅地成交量的18.9%，同比下降23.5%，其中10-11月份成交量的同比降幅达36.5%。
各类土地总出让金小幅下降。1-11月，133个城市土地招拍挂总出让金达1.7万亿元，同比小幅下降1.8%。但住宅用地出让金降幅较大。1-11月住宅用地出让金总额为1.1万亿元，同比下降15.4%。
——延伸阅**——
细水长流丰 主城易租楼盘推荐5335起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
