[摘要] 9月投资：9月房地产投资增速明显下滑，1-9月房地产投资增速继续回落，符合我们此前的预期。1-9月房地产投资增速、住宅投资增速分别为32%、35.2%，较1-8月分别下降1.3和1.2个百分点。9月房地产投资增速、住宅投资增速分别为25%、28.4%，增速从8月份以来快速下滑，9月增速环比分别下降6.6和8.2个百分点。
9月销售：9月销售增速大幅下降，1-9月销售增速继续回落，处于低位。1-9月商品房销售面积、销售金额增速分别为12.9%和23.2%，较1-8月分别下降0.7个和2.7个百分点。9月商品房销售面积、销售金额增速分别为9.5%和10%，增速环比下降4.1个和14.9个百分点。
9月房价分析：住宅均价同比、环比均下跌，调控效果显现。9月商品房和住宅销售均价同比分别上涨0.5%，下降1.3%，环比分别下跌6.3%和5.1%。
9月建设：9月商品房施工和新开工面积增速大幅下滑。1-9月商品房施工、新开工、竣工面积增速为29.7%、23.7%、17.8%，较1-8月分别下降0.8个、下降2.1个和提高3.2个百分点。9月商品房施工、新开工、竣工面积增速为12%、8.9%和40.5%，环比分别下降11.4个、下降23.1个和上升16.3个百分点。
9月投资：9月房地产投资增速明显下滑，1-9月房地产投资增速继续回落，符合我们此前的预期。1-9月房地产投资增速、住宅投资增速分别为32%、35.2%，较1-8月分别下降1.3和1.2个百分点。9月房地产投资增速、住宅投资增速分别为25%、28.4%，增速从8月份以来快速下滑，9月增速环比分别下降6.6和8.2个百分点。
9月销售持续低迷、行业资金来源持续收紧下，行业调整加深，销售、资金来源、新开工、土地购置增速等先行**都已下滑至低位，投资增速将继续下行。
——延伸阅**——
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