[摘要] 9月25日，重庆市地税局发布通告，从10月1日~31日，我市将对主城符合要求的3400多套存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。
9月25日，重庆市地税局发布通告，从10月1日~31日，我市将对主城符合要求的3400多套存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆既是个人住房房产税首批试点城市，又是率先在对存量住房开征个人住房房产税的城市。针对这一政策的出台，搜房专门电话连线了纬联地产副总经理卢艺女士，为您带来专业的观点和解**。
卢总认为政府本身出台房产税就是出于两方面的考虑，一是为了调控房产市场，抑制高端住宅的过热消费，促进房产市场健康发展，更好地满足绝大多数民众的居住需求；二是为了调节贫富差距，促进社会的和谐发展。今年1月28日起，重庆开始对近期交易的均价在9941元/平方米(含)以上商品房征收房产税，到目前已接近8个月，据有关数据显示，虽然高端住宅成交量有所下降，但是房产税征收金额以及调控效果还没有达到预期效果，所以此次重庆开始对存量房征收房产税是合情合理的。
重庆纬联地产顾问有限公司副总经理卢艺女士
此次重庆对存量独栋商品住宅征收房产税，不少洋房、高端高层物业的业主开始担心接下来政府会不会再进一步扩大房产税征收范围。针对这个疑问，卢总分析，现在重庆才准备开始对存量独栋商品住宅征收房产税，施行效果还未显现，在接下来的几个月内，如果调控效果比较理想，高端住宅市场得到了很好的抑制，那么政府就会保持现有政策，不断深化推行。
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