[摘要] 为了遏制目前香港楼市过热的炒风，香港金管局总裁陈德霖昨日宣布推出一系列稳定楼市的措施，并即时起生效。
为了遏制目前香港楼市过热的炒风，香港金管局总裁陈德霖昨日宣布推出一系列稳定楼市的措施，并即时起生效。
香港金管局要求银行采取收紧按揭成数措施，包括对于所有价值1000万至1200万港元物业的按揭成数调低至五成；对于价值700万至1000万港元物业的按揭成数调低至六成，按揭上限为500万港元；至于价值700万港元以下的物业则维持按揭成数七成的限制，按揭上限为420万港元。另外，对于主要收入非来自香港的贷款人，申请按揭货款成数需要按照所用标准再下调一成；如果按资产净值发放按揭贷款，则由之前的五成下调至四成。
另外，陈德霖还表示，预计香港楼价的上升周期仍然持续，银行按揭业务风险因此随之上升。他强调，收紧楼按后，买楼投资将要付出的首期金额会增加，但金管局制定措施的出发点是在有需要时提升风险管理。（吕锦明）
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