[摘要] 如果说,“两江新区”的成立,表明在以长江和嘉陵江为轴线的1200平方公里的土地上,重庆城市的“龙形骨架”已经勾勒成形,“龙身”及其“躯干”也已经清晰地显现出来的话。那么,位于沙坪坝辖区内以大学城为核心的西部新城,则无疑是“重庆巨龙”的“龙头”和“首脑”。
如果说,“两江新区”的成立,表明在以长江和嘉陵江为轴线的1200平方公里的土地上,重庆城市的“龙形骨架”已经勾勒成形,“龙身”及其“躯干”也已经清晰地显现出来的话。那么,位于沙坪坝辖区内以大学城为核心的西部新城,则无疑是“重庆巨龙”的“龙头”和“首脑”。
西部新城
中国“硅谷”正在崛起
重庆西部新城主要由五大片区组成:重庆大学城、重庆西永微电园(西永综合保税区)、铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区,它将是主城区空间向西拓展的主要方向,是联系成渝两地和重庆都市圈与渝西经济走廊的重要节点。到2015年,其常住人口将突破60万,大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。2012年之后,西部新城将造出至少3个千亿工业园,相当于3个北部新区的实力。
全球的个人电脑生产商惠普(HP)宣布,在重庆设立年产400万台笔记本电脑生产基地,西部新城发展与西部硅谷如影随形。随着西永微电园、台商工业园、物流园的崛起,西城将培育出至少3个上千亿产值的园区。目前,富士康、惠普,以及芯片巨头日月光等均已经进入西永微电园,中国的“硅谷”正在崛起。
一个微电园
打造重庆支柱产业
整个泛大学城地区,将投入400亿元,现已投入100亿,几大工业园发展速度是其它新区的5~10倍。目前西永微电子工业园已入驻知名企业60多家,世界500强企业达10家。有关专家预计,由于西部新城丰富的产业集群的相互支撑,西永微电园、台商工业园、物流园将在几年内成为产值上千亿的园区,相当于再造一个重庆工业,同时大学城也将成为中国西部的“硅谷”,成为重庆最繁华、最富裕的新城之一。
公园之城,宜居高地
按照规划,大学城已成为沙区创建国家园林城市和森林城市的重头戏。“大学城的每座**,相当于就是一座公园,市民进入**散步和在公园里散步相比,还能感受更多的文化气氛。”大学城建委规划处副处长谢明说,这样密集的“公园”,对住在这里的居民来说,就是一份大礼。
据了解,大学城规划的纯粹的公园,除了即将动工的大学城中央公园,另外还有木鱼石公园和大成湖公园等。木鱼石公园是一座占地约1000亩的大公园,而大成湖公园则规划了一个标准的皮划艇赛道。除此之外,金科集团也斥2亿巨资在此打造了一个面积高达27万平方米的“大学公园”。
数字西部新城
19个公园
在33平方公里的大学城土地上,共生长着大大小小19个公园。
40%绿地率
整个西部新城100平方公里,绿地率高达40%,是主城建筑密度的区域。
30
距重庆中央商务区、江北机场、重庆火车北站、寸滩保税水港等均在30内。
10条公交线
10多条公交线路连接西部新城与主城各区。
4座桥
未来将会有双碑大桥、井口大桥等4座大桥在不同节点,连通西部新城与两江新区,通达时间15。
4条轻轨
在西部新城内,规划中的4条轻轨线纵横穿越,交通网络丰富,出行方便快捷。该区域吸纳日本轨道交通规格经验,出站即为商场、住区或工作点。
7大巨头
金科、龙湖、富力、中海、协信、华润、金融街7大开发商先后落子。
38宗
2009年主城区共成交房地产开发用地99宗,其中西部新城地区共成交38宗,成交土地面积228万平方米。同期“三北”地区共成交39宗,成交土地面积239万平方米。两个区域相差仅11万平方米,西城势头由此可见一斑。
14所高校
重庆大学城规划面积33平方公里,目前已有14所知名高校入驻。
300亿
作为重庆市科教文化基础设施重大项目和**工程,大学城总投资约300亿元。
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