[摘要] CBD( center business district，中央商务区)，指的是城市的功能核心，它是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。CPD( center park district，中央公园住区)则集中了城市最优质、最高端的园林配套资源，同时又能位居城市核心，兼享便捷交通和成熟配套，可谓是一座城市最为理想的宜居之地。
CBD(center business district，中央商务区)，指的是城市的功能核心，它是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。CPD( center park district，中央公园住区)则集中了城市最优质、端的园林配套资源，同时又能位居城市核心，兼享便捷交通和成熟配套，可谓是一座城市最为理想的宜居之地。
两江新区有望构建全球“C+C”城市模型
从概念上来看，CPD不缺乏CBD的中央居住价值，但减弱了商务概念。事实上，无论是纽约中央公园、伦敦的海德堡公园，还是堪称国内CPD的北京**公园，往往都是以居住价值见长，而缺乏CBD所具有的城市功能。如果能够兼具CBD和CPD的双重功能，无疑将成为人们追逐的热点。
在重庆两江新区，由龙头寺公园、江北嘴中央商务区中央公园、鸿恩寺公园，共计近2000亩的公园，将共同构筑起在重庆面积，公园景观价值、社会价值、经济价值的CPD。而在两江新区规划的三大功能区板块、十大功能区分布中，由龙头寺公园、江北嘴中央商务区中央公园、鸿恩寺公园所构成的CPD区域，恰好处于现代服务业板块，属于江北嘴中央商务区，将是两江新区乃至重庆的CBD，因此兼有CBD和CPD的双重功能。
早在1920年，世界建筑大师勒•科布西耶就曾经预言，“未来的理想城市应该是坐落在绿色之中的城市，有次序疏松的楼座辅以大量的高速道，建在城市公园之中。”如果当时这是一个概念的话，那么纽约中央公园、伦敦的海德堡公园，及国内的北京**公园，则都成为这一梦想的践行者。
由此看来，重庆两江新区“一半产业 一半山水”构想的提出并得以实施，无疑将构建成为全球“C+C”城市模型，实现CBD与CPD的双重功能，满足现代人对城市商业价值和居住价值的双重需求。
从一点绿到一片绿的人居变化
从对满足居住功能的追求，到对园林景观的渴望，到对公园住宅的追捧……重庆市民对居住环境的需求见证了重庆城市建设的进程。
谈及重庆楼市园林景观的变化，有业界人士用简单的一句话进行了概括：从十多年前一点绿到几年前的一抹绿，发展到如今的一片绿。如今已在公园旁安家的市民黄先生表示，十年前，的重庆逼仄灰暗，楼盘见缝插针，楼宇与楼宇之间的**块绿地都可称之为“园林”。 那时候觉得在重庆建立一个中央公园区简直就像个梦一样。
随着“宜居重庆”、“森林重庆”的建设，如今，街边绿地随处可见，城区公园成倍增加，出门见绿、举目有园成为市民新生活的标志。近年来由于城区规划建设的公园项目总体规模巨大、分布范围广、开发时段集中，对重庆楼市带来巨大冲击，并从根本上改变了重庆人的居住模式和居住习惯，从而全面提升了整个城市的居住品质。
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