[摘要] 在楼市政策调控下，我国房地产市场正从“重购买、轻租赁”向“租购并重”的方向发展，租房时代即将到来。
在楼市政策调控下，我国房地产市场正从“重购买、轻租赁”向“租购并重”的方向发展，租房时代即将到来。
从目前来看，住房租赁市场正受到越来越多的重视。不过，在即将到来的租房时代，租赁市场还有多方面需要逐步完善。
首先，租赁市场应该形成良性的供求关系，从而保证出租房体系的稳定运转。租赁市场主要分为市场化部分和保障性部分。在大力发展保障性住房的同时，未来还应该继续鼓励居民住房出租，提供稳定的租赁房源。
其次，租赁市场的交易过程应逐步规范。目前市场上较多的租房形式是中介代理及二房东代理。在这种形式下，一些非法、无序的中介机构收取大笔中介费，扰乱了部分地区的租金价格。
最后，租赁市场的税收和登记等制度也应逐步合理。目前，个人在租赁房屋时需要缴纳多项税费，包括12%的房产税、城镇土地使用税、**附加费、印花税、个人所得税等。目前这些费用基本转嫁到租房者身上间接抬高了租金费用。
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