[摘要] 今年春节后的租赁市场启动早于往年，一波涨价行情骤起。其中，高端转嫁现象最为明显，尤其是打浦桥、静安寺、南京西路、石门二路等板块涨幅明显，分别上涨1.49%、1.1%、1.29%和1.24%。
3月4日消息：据《劳动报》报道，记者昨天从上海房屋租赁指数办公室获悉，2月本市高、中、低端租金全线攀升。分析表明，投资者都想通过住宅租赁市场获取投资，房东将各种生活成本和房屋维护成本转嫁于租金，以及市场需求的上升是三个主要原因。
今年春节后的租赁市场启动早于往年，一波涨价行情骤起。其中，高端转嫁现象最为明显，尤其是打浦桥、静安寺、南京西路、石门二路等板块涨幅明显，分别上涨1.49%、1.1%、1.29%和1.24%。
中端市场中，涨幅的则是两室的房型，平均上涨达到1.92%。在全市房租普涨情况下，部分租客无法承受独立租一房的开支，转而与人合租两房，导致两房需求增大、房东趁势拉高挂牌租金。
低端市场全面普涨，所监测的12个行政区涨幅全部超过1%。在这一波涨租潮中，部分预算紧张的租客被迫转移至以老工房为主的低端市场，加上近几年大学毕业生人数不断增加，使得这部分租房需求增加，久无新增供应量的低端市场供需矛盾突出。
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