[摘要] 欢迎进入唐智博客专栏>>>>>我要申请博客专栏>>>国务院办公厅18日转发国资委《关于推
国务院办公厅18日转发国资委《关于推进国有资本调整和国有企业重组的指导意见》。国资委主任李荣融就《指导意见》和国资委下一步部署接受新华社记者专访时表示：七大行业将由国有经济控制，并提出到2010年培育出30至50家具有国际竞争力的大企业集团，以贯彻中央经济工作会议提出的“以提高竞争力和控制力为重点深化国企改革”。这七大行业是：军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运。它们关系国家安全和国民经济命脉，国有经济应保持控制力。同时，国有经济对基础性和支柱产业领域的重要骨干企业保持较强控制力，包括装备制造、汽车、电子信息、建筑、钢铁、有色金属、化工、勘察设计、科技等行业。这一领域国有资本比重下降，国有经济影响力和带动力增强。
从李荣融的谈话中不难看出，房地产（建筑）属于支柱产业，国有经济应保持较强控制力及影响力。在我们的国情下，控制与影响就意味着“垄断”，但享受“垄断”权的是国有骨干企业。那么，作为没有“垄断”权的民营房企，其命运多舛就在所难免了。
[唐智博客文章]：
首先，竟争本来就不充分的房地产市场将更加不充分竟争。从土地、信贷、税收、交易等环节，国企与民企将得到差别性待遇，竟争就象自由人与束缚人之间的较量，不用观战也会知道比赛结果。
其次，“颠船理论”会得到提前验证。王志刚先生的房地产“颠船理论”是指：在一定区域的房企太多了，就象挤在港湾里出不去的密集船帜一样，此时的大船为了出海，只有拚命地进行颠簸，而抗风浪能力不强的小船就会翻船沉海，挪出空间后大船就畅通无阻了。民企与国企就象小船与大船，颠船的结果可想而知。
第三，国企与民企竟争，犹如大人与小孩比武，且不允许小孩使用任何兵器，小孩的悲惨命运不用描述也能清晰知晓。
最后，“三纲五常”的伦理法则将转变为商业法则。房地产业是市场集中度的行业，这是政府不愿意看到的现象。提高市场集中度最有效的办法是自由竟争，即商业法则，但最快速的办法是“君要臣死臣不得不死”，即伦理法则。作为君的国企与作为臣的民企，谁存谁亡不言而喻。
综上所述，民营房企在劫难逃的厄运若成现实，则房地产业必遭浩劫。作为民营房企特别是实力较弱的房企，为了苟延残喘，三十六计走为上计。乌呼哀哉！
[唐智博客文章]：
(注：以上文章观点只代表作者本人观点，不代表房天下观点)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
