产品洞察 | 小户型也可巧设这些洄游动线

在户型中的动线中，洄游动线是其中一个特殊的存在，它将动线的轨迹围一个闭合圈，形成“回”字或者“日”字。

其中“回”字形洄游动线以内圈为中心空间，外圈串联起各种功能，注重功能顺序与日常生活习惯的一致性，方便生活，提升效率。

而“日”字形洄游动线则为双重洄游，常见于LDKB一体化下的客餐厅、客厅书房等，两个中心空间独立而又联动，无界空间中增添一丝“有序”及层次感。

通常，洄游动线更多出现于改善大户型中，得以增加空间仪式感、高级感与设计感；同时在符合生活习惯的动线基础上，灵活缩短某些路径，串联更多功能区，让空间更加灵活，提升生活幸福感。

由此人们或产生一个误区：洄游动线只是大户型的专属。事实上，虽然当前市面上小户型设置洄游动线的产品并不常见，主要基于小户型空间有限，但小户型仍然可以设置合理的洄游动线，甚至更有意义。

一方面，小户型设置洄游动线可以打开空间局限，放大空间视觉感观，避免空间的局促感和拥挤感，使空间显得更加通透和舒适。另一方面，小户型做洄游动线能很好地串联各功能区，使得居住者在空间中的行动更加便捷流畅，提升居住空间。此外，小户型设置洄游动线还可以利用洄游形成的“走廊”增加收纳空间，提升收纳效率及户型利用率。

具体来看，小户型可在以下几处巧设洄游动线：

卧室、客厅与阳台形成洄游，是目前房企产品中最常见的做法，在南侧双阳台户型中普遍存在。该种洄游动线可让居住者自由穿梭于起居室、阳台于卧室之间，不需要走回头路，无论是休闲娱乐、干家务还是休息，动线都更加灵活。

金科·温州熙悦里99㎡户型将南向客房、南向双阳台与客厅联通形成洄游空间，使得空间灵活性更强。亦更方便沐浴、更衣、换洗衣物的家务动线。

（此处案例略）

餐客厅双洄游动线常见于横厅布局，由客厅与餐厅、客厅与书房，亦或是客厅与X空间中的中心家具构成，百平以内的小户型同样可以做到。该种洄游动线的最大好处是，尽可能多地串联各功能区域；尤其结合当下流行的LDKB一体化布局后，使得空间整体性更强，同时动线更为灵活。

海伦堡·玖悦珑湾109㎡户型设置了客餐厅双洄游动线，在户型的中心大区域做双洄游，更适合孩子玩耍奔跑；同时，几乎串联了屋内所有的功能区，包括阳台、厨房、客卫，以及三个卧室，整个屋子整体性更强。

常见的餐厨洄游多出现于大户型中，

（此处案例略）

而将同样的设计大胆迁移到小户型当中，其实也能实现，甚至能很好地解决小户型空间利用不足的问题。例如下图欧碧雅空间设计为85㎡户型设计的餐厨洄游动线，将厨房设置成半开放式，对面是餐桌结合“工字形”墙体形成的洄游空间，在墙体中内嵌双开门冰箱及储物柜。整个设计一方面形成餐厨一体，动线流畅；另一方面增加了收纳空间及空间利用率，同时使得空间井然有序，整洁美观。

在大户型中，通常家政间与厨房连接，双向敞口形成洄游，动线更顺畅。例如青岛华润置地崂山悦府项目，入户即家政间，顺势便能走到厨房、餐厅及起居室，同时也更符合后疫情期消杀隔离，不将病毒带入室内的生活习惯。

同样的，小户型含家政间的也可利用洄游串联更多功能。

（此处案例略）

基于洄游动线都由一个中心点，串联周围功能区这一特性，可将整个屋子中，或是某个片区中最常用的功能空间设置为其中心点，如此构造更符合生活习惯，也更多地带来便利。

这样的做法当前在房企现有产品中还并不常见，鲜有见到的也多存在于大户型中。例如海南雅居乐清水湾云峯项目，其260㎡户型将客卫至于“静区”的中心位置，形成洄游，使得南北房间皆可以最短的路径达到，餐前亦能快速使用洗手间，四周洄游即使多人也不容易碰撞。

虽然在当前市场上新房产品的小户型中还未见到这样的做法，但在小户型改造案例中却屡见不鲜，可见其实用性非常好。

例如下图某设计师改造的85㎡户型案例，将洗漱收纳、衣帽间、家政柜处于房屋的中央区域，串联卧室、客厅等各区，无论打扫房屋中的哪个区域，都可以以最短路径取拿清洁用品；换洗衣物、拿取物品亦更集中，不凌乱。同时，还与以餐桌、岛台为中心的洄游空间形成双洄游，整个屋子各空间“隔而不离”，一体化又富有层次感。

综上所述，洄游空间并非大户型的专利，小户型中设置洄游动线甚至更能吸睛，打造诸如延展空间、丰富层次感、增加收纳、便捷生活等优势。由此，房企在设计产品时，或可拓展思路，在小户型中融入洄游动线方面的考量、尝试，或者利用一些非承重墙等的设计提升户型的可变性、灵活度，为洄游动线的实现留有余地，形成产品亮点。