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近日，锐理君从市规划自然资源局了解到，重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。
申请单位：重庆市南岸区人民政府 重庆市地产集团有限公司
修改原因：为与时俱进，盘活存量，提升片区整体风貌与形象，加快推进项目落地实施，拟对南岸区弹子石C标准分区C4-2、C4-3等地块详细规划进行修改。
1、将弹子石组团C4-2地块（面积2.16公顷，性质为行政文化商业商务娱乐混合用地A1A2 /B31B1B2 与东侧公园绿地C4-3（G1,面积1.51公顷）地块合并为C4-2/04地块性质调整为二类居住用地（R2），面积3.67公顷，最大容积率由9.08调整为3.54，最大建筑密度由47%调整为30%、建筑限高由250米降至100米，最小绿地率由20%调整为30%。2、将C10-5地块及C10-4地块部分用地合并为C10-5/04地块。性质保持为商业商务设施用地（B1B2），面积1.03 公顷，最大容积率由3.09、6.15调整为1.05，最大建筑密度由25%、42%调整为50%，建筑限高由60米、80米调整为40米，最小绿地率由30%、25%调整为25%。3、为保证调整前后公园绿地(G1)总面积不变，将C10-10与C10-4部分用地整合为修改后C10-10/04地块，性质为公园绿地，面积1.51公顷。4、为平衡居住建设规模，将弹子石组团G14-2（面积1.06公顷，容积率3）、G14-4地块（面积0.8公顷，容积率3）以及南坪组团茶园K24-1（面积8.08公顷，容积率09）等地块由二类居住用地（R2）调整为留白用地；K25-4-1地块保持二类居住用地性质不变，容积率由1.8调整为1.66。5、修改后二类居住用地(R2)减少6.27公项，新增弹性预留用地6.27公，修改前后居住总计容面积保持不变，计容商业商务建筑面积减少约25.34万平方米。![]()
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修改前后地块指标：
北碚区B49-1-2和B44-2地块（自然博物馆西侧）
申请单位：北碚区人民政府
修改原因：为优化城市用地性质，保证整体居住建设量平衡，特申请对北陪B49-1-2和B44-2地块详细规划进行修改。
1、将B49-1-2/04地块用地性质由住商混合用地（R2B1B2) 调整为二类居件用地（R2)，将地块容积率调整为1.3，最大建筑密度35%，建筑限高36米，最小绿地率35%。2、将B44-2/10地块西南角国有空地部分用地性质由二类居住用地(R2)调整为园绿地(G1)，剩余权属部分用地规划条件保持不变。3、修改后总建设量减少0.52万平方米。其中居住建设量保持不变，商业建设量减少0.52万平方米公示时间：2024年3月5日-2024年3月11日![]()
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修改前后地块指标：
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重庆锐理数据2024-03-07 14:09:01来自北京市
