每个月,国家统计局都会惯例公布月度数据,这是权威的数据了,今天国家统计局公布了9月份的数据,虽然数据,特别是权威的数据,有滞后性,但是可以更好的看到市场的一个走势,那么9月份的数据中,又有哪些亮点呢?我们一起来看
我们首先来看关键点
新房市场:环比上涨0.2%
面积段来看,90平米以下,持平,90到144,环比上涨0.1%,144以上,环比上涨0.6%
二手房市场:环比回落0.9%
面积段来看:90平米以下,环比回落0.9%,90到144,环比回落1%,144以上,环比回落0.8%
那么从以上数据可以非常清楚看到几点
第一,我们首先来看新房市场,在9月份的市场,相信很多的购房者也都看到,供应端方向相对有所的提升,当然备战国庆是一个方面,那么数据层面来看,可能很多的购房者有疑惑,怎么还上涨呢?现在这个市场下,那么关键在于哪儿呢?折扣层面,至少目前上行通道还没有完全的打开的,当然由于是单月数据,少部分高端盘,同样也是可以拉升价格的
第二,那么在9月份亮点是什么呢?市场主要亮点,重庆也跟随了其他城市的脚步,进行一定力度刺激,虽然和预期对比,差距是比较大,但是可以看到释放信号非常的明显,这点天狼反复给大家强调过无数次了,市场预期一天不转正,市场一天不恢复正常,刺激就不会停止
第三,我们来看二手房的市场,二手房市场更容易反映市场本身变动,从数据层面来看,9月的市场,相对更加的明显了,业主纷纷下调自己预期的价格,当然不可否认挂牌量增大也是有所的影响,但是最为关键一点在于,对于未来预期比较悲观,这点不仅仅体现在卖方市场,买方市场同样如此,那么直接影响就是价格,这点在数据上体现得非常的明显
第四,从整个9月份的市场来看,没什么太好说的,无论是新房还是二手房方面,均不太理想的,唯一亮点在于重庆跟随其他城市脚步,进行刺激楼市
9月份的整个市场确实没什么好说的,和8月份一样的,但是天狼想要强调的是,对于美好的追求是不变的,所以大家置业重庆,核心优先,其次是成型的扩展区,业态层面,洋房和大平层优先,最后的最后再次给大家强调,位置和业态一定要有一个